过户有2种方式，一种是赠予，一种是买卖，赠予的税率是3.05%，其中3%的契税，万分之五的印花税，买卖是根据房产的大小，年限买卖双方的住房情况来确定税率，税率从1%--9.3%，着重提醒您的是，赠予得来的房产，如果不是满5年的唯一住房，再次转让时会收您20%的个人所得税。