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徐州房价地图出炉!市区房价又降了!

2022-11-10 23:31:24

来源:徐州乐居

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据克而瑞数据统计显示,2022年10月徐州市区商品住宅最新成交均价14073元/㎡,环比下降1.15%

具体到各区来看,10月,经济开发区成交均价为10604元/㎡,铜山区11736元/㎡,鼓楼区17134元/㎡,云龙区17717元/㎡,泉山区16197元/㎡,淮海国际港务区9627元/㎡。

从环比来看,10月徐州市区各区商品住宅成交均价2区上涨4区下降,其中鼓楼区涨幅最大,达21.45%,泉山区降幅最大,达8.99%

那么,具体到各板块价格又是多少?来看下10月各板块商品住宅成交均价情况。

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从板块环比来看,14个板块环比呈现上涨态势,其中拖龙山板块涨幅最高,达22.58%;16个板块成交均价环比下降,其中北京路板块降幅最大,达39.24%。

从板块成交均价来看,10月4个板块成交均价突破2万元/㎡,23个板块成交均价1万+,1万以下成交均价的板块有3个,另外有7个板块10月无项目成交因此没有均价展示。

再来通过房价梯队来直观了解下10月各板块成交均价情况。

从房价梯队来看,10月成交均价1万元/㎡以下的板块只有3个,成交均价位于1.3万-1.7万/㎡、1.7万-2万元/㎡的板块较多,成交均价2万元/㎡以上的板块有4个。

从最高、最低成交价来看,大黄山板块10月成交均价8305元/㎡,与均价最高的云龙湖板块价格相差14766元/㎡

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值得注意的是,2022年10月徐州各区域、各板块商品住宅价格涨跌仍是受房源成交结构影响较大。
再来看看徐州各区成交情况。
鼓楼区
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经济开发区

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泉山区

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铜山区

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云龙区

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淮海国际港务区

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10月,徐州市区商品住宅成交均价环比微跌,且从板块成交均价环比来看,呈下降趋势的板块增多。整体来看,10月徐州楼市没有迎来传统的“银十”。11月,徐州市区商品住宅房价又会发生怎样的变化呢?让我们拭目以待。

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