0516-66633656
当前位置:徐州信息网  -  本地文章  -  本地资讯

徐州老旧小区怎么改?居民说了算!一起来看

2022-11-9 23:18:43 来源:都市晨报 评论:0
老旧小区改造
是实实在在的惠民工程
怎么改
改什么
居民最有发言权

图片图片图片


图片
我市自2020年启动老旧小区改造工程以来,已有451个老旧小区实现了旧貌换新颜

近日,记者探访了几个老小区,对于本小区如何改造,都充分听取了居民需求,从居民最关注的方面着手,打造了一个又一个改造样板小区,让居民的获得感、幸福感显著增强。



停车位改造样板
增加近400个车位,缓解停车难题




云龙区铁路民祥园小区建成于2003年,共16栋楼,689户居民,小区初建时缺少停车位。随着机动车数量的增多,“停车难”成了该小区居民的烦心事。



图片

老小区怎么改,听听居民怎么说


“小区怎么改,居民说了算”,在改造实施过程中,云龙区房产服务中心抓住居民意愿,引导居民全程参与小区改造的各个环节。在居民提出问题时,及时组织居民代表与设计方、施工方、街道社区共同商讨,确定最优改造方案。经过10次以上的征求意见,多次的细化方案,小区停车位改造有了很大成效。




◆小区改造时,对楼前绿化带进行了缩减,将占地少的乔灌木留下,去掉占地多的花草,并对长势太高、影响采光的树木进行了移栽,这样既拓宽了原来的入户通道,又开辟出来不小的空地,施划成了停车位。


◆20号楼东面原有的绿化带,因长期停车,光秃秃一片,绿化也已经不见踪影。在居民的建议下,改造中对此区域进行了整治、硬化,施划出了20多个停车位。



                                    停车位改造对比图
图片
改造前
图片
改造后


通过多种方式,铁路民祥园在改造中一共增加了398个停车位,满足了小区居民停车的需求。同时小区内路面重新硬化,主路两侧施划出了消防通道,禁止车辆停放,小区内视野变得非常开阔。


图片

改造后的民祥园小区道路宽阔整洁


如今来到铁路民祥园小区,道路宽阔整洁,环境舒适,业主幸福感大大增强,该小区还先后荣获“徐州市十佳居民小区”“江苏省城市物业管理优秀住宅小区”“江苏省绿色社区”等称号。



易淹易涝改造样板
消除积水点,生活更舒心




建造于2002年的民馨园西院小区曾是城区易淹易涝的重灾区之一。经过统计,强降雨时该小区95%以上的地下室进水,最严重的时候居民都不敢骑车进入。1274户居民望雨兴叹,大家都盼着尽快对小区的易淹易涝问题实施改造,将这一难题彻底给解决。


今年,终于传来了好消息。2022年,民馨园西院小区列入当年鼓楼区老旧小区改造范围。鼓楼区房产服务中心作为改造实施单位,通过入户调查、召开民主议事会等方式,在小区基础设施完善、功能布局等方面充分征求居民和各方意见,在属地街道召开了多轮设计方案汇报暨征求意见会。


图片

民馨园西院小区老旧小区改造征求意见会


会上,居民代表表达了大家最关注最希望改造本小区易淹易涝的问题,并得到主管部门的重视。根据各方综合意见,实施单位定制改造内容,突出细节设计,同步推进多项整治措施。




◆对小区实施雨污分流改造,重新铺设满足小区排水需求的雨水管道和污水管道,雨水污水分开排放,增加收水井,优化区域雨水污水管网,并对现状管道、检查井、化粪池进行清淤改造。


◆对小区内道路进行升级改造并重新铺设路面,提升路面标高,基本消除了路面低洼积水点。




图片

改造小区积水点


目前,民馨园西院小区的改造工程已经进入尾声,预计本月底就将竣工,随着多个积水点的消除,小区排水功能大大提升。

 


配套改造样板
建设口袋公园,改造商业用房




11月5日,记者来到泉山区西关小区,通过老旧小区改造,该小区已经“脱胎换骨”,旧貌换了新颜。


图片

改造后的西关小区焕然一新

 “老旧小区怎么改,居民说了算,按照我们的实际需求来改,才能真正将老旧小区改造这项惠民工程落到实处。”多位居民高兴地表示,西关小区如何进行改造,事先居民充分表达了自己的看法和建议



◆老旧小区由于年代较久,顶楼普遍存在漏水的情况,改造中就包含重新给顶楼做防水;


◆老旧小区老年人较多,年龄大了上下楼不便,改造后在楼梯上全部安装了新扶手,方便老年人出行;


◆还有大家关心的电动车充电难题,不仅安装了新的车棚,还配有充电桩,居民再也不用发愁没地充电了;


◆针对居民反映强烈的阳台破损问题,专门进行梁板加固和挑檐、檐口修补;


◆老旧小区需要提升“颜值,木质花篮就安排上了,走在小区里,欣赏着花草树木,心情都变得很好。




据了解,西关小区没改造之前,留给人们的印象是破旧不堪。在充分征求居民建议的基础上,2021年底,泉山区投入1000万元对西关小区实施雨污分流、三网管线入地、屋面防水、内外墙粉刷、沥青路面铺设等工程,同步补种绿植,新建微型消防站,增加充电车棚、太阳能照明、监控等设施。改造后,40多年的老旧小区焕然一新,这项惠民工程也获得了居民们的一致称赞。

图片

内外墙进行了粉刷

对于此次改造,最让大家满意的是小区配套商业用房改造。树脂瓦、轻钢玻璃门、镂空仿古店招,毛石外墙埋设LED灯带,夜晚亮起,形成一道独特的风景线。

图片

配套商业房改造令人满意

为便于周边居民娱乐休闲,泉山区还先行盘活利用小区东侧边角地打造“一人巷”口袋公园,建成主题广场、“一字”花坛、景观片墙,化巷为园,“一人巷”口袋公园已建成开放,优美的景观效果成为很多市民的打卡地。

图片

“一人巷”口袋公园方便周边居民娱乐休闲
评论 
还没有人评论此条信息!
0516-66633656
  • Q Q: 8263151
  • 微信: 189890909
  • 客服微信二维码
  • 公众号二维码
微信公众号
  • 微信小程序二维码
微信小程序
Copyright © 2025 “徐州信息网”版权所有  |  ICP证:苏ICP备2021051463号-4  |  主办单位:徐州星途商贸有限公司 苏B2-20221451 苏公网安备32030202000887号
网页内的所有信息均为用户自由发布,交易时请注意识别信息的虚假,交易风险自负!网站内容如有侵犯您权益请联系我们删除,举报信息、删除信息联系客服