徐州8个小区成交价破千万

②、广州：有豪宅30万/㎡成交

11月1日，广州珠江新城的凯旋新世界，成交了一套280㎡的房源，单价竟然高达30万/㎡！这个价格比广州豪宅天花板侨鑫汇悦台的部分房源成交价还要高！甚至连网友都在感慨，有钱人是不是疯了？

③、上海：豪宅2.5亿成交

①、现实因素影响，资产配置策略产生调整。

②、买家对品质改善的需求正在觉醒。

这部分客群对品质的认知标准高，并将品质和生活方式升级作为至关重要的选房逻辑。

核心诉求是要解决痛点和高品质兼得，如果只作成颜值和品质感都很一般的项目，很少会打动这一批人。

超级改善客群，是各大城市曾经的市场中坚力量，经历过市场的起起伏伏，也享受过房地产与城市发展红利。

这部分人群，已经有了品质意识的觉醒，对品质有更高的要求，园林、户内空间、精神属性等元素都重要，不仅颜值要悦己，而且品质要悦生活。

一座城市的“房产总价等级”也是首位度的体现。

城市等级和配套资源决定房价，徐州城市等级提高，人口流入加大，地铁越来越密集，科教文卫资源发达，具备二线城市楼市特点。

俗话说“只有大城市才有房地产”，徐州的城市等级提升，无疑助力徐州城市房地产发展，一定程度上推动了豪宅市场的兴盛。