清晰!徐州各区1月房价表出炉!
2023-1-7 16:47:21
来源: 楼视快讯
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2022年已经过去了,但是你知道已经成为回忆的这一年,徐州卖了多少商品房?
据克而瑞数据显示,2022年徐州房地产市场,全年商品住宅新增供应223.67万㎡,环比下降59.25%;成交217.93万㎡,环比下降55.52%;成交均价14414元/㎡,环比上涨3.02%。从2022年徐州市区商品住宅市场供求面来分析,2022年全年供求基本平衡,供应面积和成交面积均降至近5年来新低。那么近期,徐州还有哪些新房在售?目前整个的市场行情又是怎样的呢?我们一起来看看!首先,我们聊聊大的市场环境,随着近期徐州新一轮买房补贴政策的到来,大家的买房热情还是很高涨的!
徐州铜山区和高新区,延续购房补贴政策!根据多方媒体消息,铜山区要举办房展会,期间将实行4大优惠政策!只限于1月7日(也就是明天开始)至2月14日期间!购房补贴达1%,人才房额外优惠4%到5%!另外,拿着购房合同就能入学!补贴力度,真是不小啊!还没买房的朋友,一定要注意了,为了能够及时享受到补贴!目前还有哪些楼盘值得购买的呢?在此,整理了下的徐州目前在售楼盘信息,给有购房需求的小伙伴们参考一下。目前来看,虽然房子不是很好卖,但是价格整体来看,依然很坚挺!2023年,虽然徐州的一些利好政策已经回收,但是目前利率仍然是比较低的,当下,或许就是买房好时机。除了上述在售楼盘之外,近期还有一些楼盘,近期也是跃跃欲试!近期,徐州5大楼盘开始申领销许,分别是晴翠四季、春风溪语、美高云栖、和平君启、璞樾御珑湖,即将加推入市!首先就是新城区的晴翠四季,项目地址:新城区唐盛路与紫金路交汇处,取证楼栋:2号楼,共计40套房,最新动态:目前在售建面约136㎡-159㎡房源,毛坯均价1.73万/㎡,升级装修包2600元/㎡。晴翠四季近期也是利好不断!被新城区人民超级期待的体育场中学,最近又传来新消息!根据最新的城建规划显示,原新城区体育场九年一贯制学校改名为紫金路中学及紫金路小学,根据之前的规划,办学规模20轨60班。这个学校就在新城区一中的西侧,距离新城区在售楼盘,建发和玺以及晴翠四季都比较近!另外晴翠四季周边,还将新增一个医院!根据《徐州2023年度城建重点工程计划》,徐州市康复医院新院一期工程将开建,项目位于新城区峨眉路以南、太行路以北、新元大道以西、明正路以东,也就是原新城区大韩地块,距离现在的新城区四院很近,预计建设年限在2023年到2025年!想买别墅的朋友,可以看看蓝城春风溪语,项目地址:徐州高新区三堡街道燕山景区东2KM;取证楼栋:1#、2#、3#、8#、9#、16#(叠墅),约18套;最新动态:春节后即将首开,洋房面积段在98㎡-112㎡,叠墅面积在110-170㎡,叠墅每套总价大概是220-260万元。美高云栖,项目地址:鼓楼区中山北路与丁万河路交汇处;取证楼栋:1-16#号楼,共计504户;最新动态:售楼处预计在春节左右公开。徐州新彭美高在2020年拿下的丁万河南、中山北路东地块,楼面价1939元/㎡,前段时间楼盘名曝光,为美高云栖,根据规划,这个楼盘共规划16栋7-9层低密纯洋房,共计504户。除上述楼盘之外,假如想要在高铁新城或者新城区大龙湖附近买房的话,那么就可以看看和平君启、璞樾御珑湖。现在一套房都还没买的朋友,真的要恭喜了!因为就在刚刚,国家再次重磅宣布要支持你购房!
近日,人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。自2022年第四季度起,各城市政府可于每季度末月,以上季度末月至本季度第二个月为评估期,对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。地方政府按照因城施策原则,可自主决定自下一个季度起,阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。除了房贷利率还有可能下降之外,1月5日,住建部部长倪虹表示,对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的,要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的,原则上不支持,就是不给投机炒房者重新入市留有空间。同时,增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设。(央视新闻)新的一年即将到来,各种信息显示楼市正在回暖,对于购房者来说,目前徐州楼市在多重利好加持下,不失为一个购房好时机。