今天徐州有这些利好消息值得关注！

1、“科创中国”试点城市“成绩单”发布 ，徐州综合排名全国前十、全省第一。

2、预计投资2亿！鼓楼高新区将新添一座知名仓储式会员超市。

3、宗申地块TOD综合开发项目招标成功，项目距离开建，又进一步。

4、徐州地铁3、4、6号线有新进展！

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“科创中国”试点城市“成绩单”发布 ，徐州综合排名全国前十、全省第一。

近日，中国科协召开了2023“科创中国”年度会议，会上正式发布了《2022年“科创中国”试点城市（园区）建设状况评估报告》，首次对全部65家试点城市（园区）的建设状况和4家创新枢纽城市（园区）的作用发挥情况进行评估，徐州市取得综合排名全国前十、全省第一的好成绩。

自2021年5月徐州市入选中国科协“科创中国”试点城市以来，在中国科协挂点工作组、江苏省科协的指导下，徐州市深入实施《徐州市“科创中国”试点城市建设实施方案》，按照“聚焦重点产业、引进全国学会、整合创新资源、促进产业发展”的工作思路，探索“企业提需求、学会送服务、科协搭平台、地方汇资源”的工作模式，实现科技供给与产业需求的有效对接，“科创中国”试点城市建设已成为全市创新平台的重要组成部分。

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预计投资2亿！鼓楼高新区将新添一座知名仓储式会员超市。

今天我在徐州市智慧招商系统上可看到，有关于“引进知名仓储式会员超市”项目，地点是在鼓楼高新区，预计投资2亿元。

鼓楼高新区也就是客运北站板块，根据官方回复的该片区规划，有社区商业综合区。

2022年11月30日，鼓楼区城市更保中心就网友关于客运北站板块的咨询时给予回复：经了解，该片区整体规划用地布局情况将会在国土空间总体规划编制中结合5分钟、10分钟、15分钟生活圈居住区规范进行科学布局、统一规划。根据生活圈配套要求，该片区内已规划社区商业综合区、新台子小学、新台子中学及综合医院等基础设施，以满足片区内生活配套需要。目前，德信未来之翼商业综合区、万科中山都会商业综合区正在建设；新台子小学已列入2023年重点工程，计划明年实施，预计3年完成建设并投入使用。

我们不妨大胆猜测，这个超市为知名品牌，而且是仓储式会员超市，会是山姆会员超市吗？

不过从近日市商务局最新答复来看，山姆会员超市的落定尚存在一定的变数。

|来自市商务局网站

3月13日，市商务就网友提出的“关于徐州商业引进方面”的建议给予回复：省政府工作报告提出“支持徐州建设国际消费中心城市，提升南京、苏锡常、徐州‘三大商圈’集聚效应”。我市经过近几年的招商引资， 苏宁、金鹰、宜家、万达、三胞、杉杉奥莱、吾悦、万科商业、招商花园城等一大批知名商业品牌齐聚彭城。德基广场、太平洋百货等商业项目也在建设中。徐州商业结构逐步丰富，商业体量不断扩容，我市商业繁荣态势逐步显现成效。山姆会员店是国外大型商业企业沃尔玛旗下品牌，项目落户执行严格的审核程序，重点考察落户城市人口基数、经济水平、消费能力、消费偏好以及企业在国内战略布局等因素。由于集团旗下沃尔玛超市在我市已经闭店，山姆店布局谨慎，市场调研及考察期较长。我市招商人员近期也不断加大对各类商业业态的招商力度，新引进的日本罗森连锁便利店将于3月在徐州首开5家门店，后续将布局350家门店。下一步，我市将在增强优质商品服务供给、提升城市功能品牌上下功夫，招引国内外更多的知名品牌投资徐州、落户徐州，着力将徐州打造成为国际消费中心城市。

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宗申地块TOD综合开发项目招标成功，项目距离开建，又进一步。

3月14日，徐州公共资源交易平台发布徐州徐海路地铁车辆段TOD综合开发土地整理项目中标结果公告，中标人是中铁（上海）投资集团有限公司和中铁四局集团有限公司联合体，合作期限为8年。

据徐州地铁官号消息，2022年11月9日上午，由徐州市人民政府主办，徐州市国资委承办的2022中国徐州第25届投资洽谈会国资国企专题推介会在徐举行， 会上共有10个项目现场签约，其中地铁集团签约项目3个，总签约金额94亿元。从下图我们可以看到，“徐海路地铁车辆段TOD综合开发”为本次投资洽谈会签约项目之一。

据网友爆料，位居东区宗申地块的轨道交通4号线徐海车辆段站城一体化开发项目规划图曝光。

根据规划，地块总面积134万㎡，其中71.3万㎡住宅、约10.8万㎡的盖上住宅,而且还规划有幼儿园、小学、中学、酒店、商业、办公、体育公园等配套，完全就是一座大城。

根据金龙湖发布发布的图片显示，徐海车辆段占城一体化开发项目位于城东大道以北、长安大道以西，为结合地铁车辆段拟建设的站城一体化片区开发项目，总用地面积约2600亩，规划为轨道交通用地、商业用地、居住用地、教育用地、公园绿地等。

|来自：金龙湖发布

可建设总面积约209万平方米，其中商业面积24万平方米，办公面积22万平方米，教育面积9万平方米、住宅面积147万平方米，通过地铁车辆上盖开发，带动周边地块整体更新，充实城市东部城市功能。

上盖综合开发工程包括盖上住宅及配套设施、体育公园、高线公园、夹层汽车库、上盖交通设施。

盖上体育公园、高线公园南连徐海路商业街区、北接五山公园，整体打造快捷、生态、宜居的TOD开发范本。

盖下徐海路车辆段选址面积293亩，总建筑面积约7万㎡，共设置15座建筑单体，建成后主要承担4号线配属车辆的停放、列检、周月检、定修、临修任务和运营、办公功能。

除此之外，宗申地块还将建设一个徐州智慧城轨产业园项目，位于轨道交通4号线车辆段上盖TOD项目西南部， 整体定位为“以轨道交通为特色的综合产业新城”，是“产业+城市”的共同体现。该产业园规划总建筑面积37万平方米，其中地上30.45万平方米，地下6.55万平方米，包含总部商务、科技研发、都市工业、配套设施四大功能。

|来自：金龙湖发布

去年以来该地块的建设一直在推进中，去年4月份，《关于轨道交通4号线一期工程车辆段项目房屋征收调查结果公示的公告》已经贴出，被调查人除了74户住宅外，“江苏宗申三轮摩托车制造有限公司”也在列，现场丈量宗申的总建筑面积177735.66㎡。

宗申地块位置非常好，临近淮海环球港，居住氛围也已经起来，有月星公馆和城置国际花园小区等小区。期待宗申地块的华丽蜕变！

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徐州地铁3、4、6号线有新进展！

昨天，徐州地铁发布消息，事关多条地铁线路的最新进展。

地铁3号线二期

3月12日，徐州地铁3号线二期“勇为3号”盾构机从蟠桃山站接收井破壁而出，标志着后蟠桃村站—蟠桃山站区间右线顺利贯通。

此次贯通标志着3号线二期全线贯通已计入倒计时，建成后将全面改善居民周边环境，实现联线成网、内外通畅的目标。

截至目前，3号线二期工程全线5座车站已封顶3座，主体结构开累完成94%。

徐州地铁3号线二期工程线路全长6.5公里，包含6座车站、6个区间和一个停车场，建设工期50个月，概算总投资约54.98亿元。于2020年11月开工建设，计划2024年12月开通初期运营。

（徐州市城市轨道交通3号线二期、6号线一期工程车站站区位置图）

地铁6号线一期

• 3月10日，徐州地铁6号线一期工程06标丽水路站主体结构最后一块顶板完成混凝土浇筑，标志着车站主体结构正式封顶；
• 3月14日，08标奥体中心北站主体结构顺利封顶。

奥体中心北站为6号线一期工程中间站，西接徐州一中站，东连京沪高铁西站，车站长467.6m，为6号线第二长车站。

截至目前，6号线一期工程全线16座车站（含徐州东站站）已封顶11座，主体结构开累完成85%。

徐州地铁6号线一期工程线路全长22.8km，设地下站16座，途经铜山区、新城区，串联高铁东站、新城区行政商务中心、铜山新区中心等大型客流集散点，是徐州首条全自动无人驾驶路线。于2020年12月开工建设，计划2025年12月开通初期运营。

地铁4号线一期

3月15日，徐州市城市轨道交通4号线一期工程七里沟站、土山寺站兑现首桩开钻节点目标。

七里沟站车站主体长167.48米，为地下三层单柱双跨车站，共设2个出入口。土山寺站车站总长度271米，设有4个出入口（4号出入口为远期预留）。

截至目前，4号线一期工程嘉和路站已于3月12日实现首桩开钻工作，全线9座车站实现围护桩开钻工作，南三环站正处于基坑开挖阶段，泰山路站正进行主体结构施工，全线推进情况安全有序平稳进行。

据了解，徐州地铁4号线一期工程起自大学路与珠江西路交叉口的桥上村站，沿大学路——三环南路——规划中央活力区——汉源大道——长安大道——宝莲寺路——蟠桃山路敷设，终点位于驮蓝山路站，首末站预留延伸条件，线路全长约26.2千米，设站19座，其中8座换乘站，分别于1、2、3、5、6以及远期规划的7、S3号线换乘。

按照规划，徐州地铁4号线于2022年7月27日开工建设，计划2025年12月30日实现全线“洞通”，2026年6月30日实现全线“轨通”，2027年12月通车试运营。