8.9亿元！我市7宗涉宅用地成交

10月27日，记者从市自然资源和规划局了解到，从10月20日至10月27日，徐州主城区共有7宗住宅地块成功出让，其中3宗普通商品住房用地，4宗安置房用地，土地成交金额8.8958亿元。

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3宗商品住房用地成功出让

10月20日下午，徐州燊禾建设发展有限公司竞得XT2023-3京台高速东地块，土地成交总价为2.14亿元，成交楼面价5023元/㎡。该地块位于铜山区京台高速东、玉带路北，周边有徐州乐园、杉杉奥特莱斯购物广场。所在片区内有山水云龙、碧水栖庭两家楼盘在售。

地块位置：铜山区京台高速东、玉带路北

出让面积：35504㎡

土地用途：住宅

容积率：1.2

限高：24米

最高限价：2.46亿

上限楼面价：5774元/㎡

成交总价：2.14亿

成交楼面价：5023元/㎡

10月25日下午，徐州高新技术产业开发区城市建设投资有限公司竞得2023（高新）-2号金色家园北侧地块，土地成交总价为2545万元，成交楼面价2002元/㎡。

该地块位于高新区金色家园北侧，周边有长安路小学、高新区中学等教育配套。再远点向北到高新区管委会附近，有珍宝岛、中骏金水湾、元和悦府等小区。

地块位置：金色家园北侧

出让面积：6359.93㎡

容积率：1.91-2.0

限高：54米

起拍总价：2545万元

起拍楼面价：2001.75元/㎡

10月25日下午，徐州市铜山区城市建设投资有限责任公司竞得XT2023-4乐园北路南地块，土地成交总价为1500万元，成交楼面价1186元/㎡。该地块为方特乐园旁首个商品住房地块，限高36米，规划中的徐州轨道交通S2号线在方特乐园有设站。

地块位置：张集镇孟庄村

出让面积：6658㎡

土地用途：住宅

容积率：1.6-1.9

限高：36米

成交总价：1500万元

成交楼面价：1185.75元/㎡

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4宗安置住房用地成功出让

10月25日下午，徐州高新技术产业开发区城市建设投资有限公司竞得2023（高新）-11号北京路东、高速公路南侧地块，土地成交总价为1.71亿元。

10月25日下午，徐州高新技术产业开发区城市建设投资有限公司竞得2023（高新）-5号长安路东、珠江路南侧地块，土地成交总价为3.7亿元。

10月27日下午，盐城海锐置业有限公司竞得2023-48号大黄山居住C-2地块，土地成交总价为9000万元。

10月27日下午，徐州高新技术产业开发区城市建设投资有限公司竞得2023（高新）-15号拖龙山南侧地块，土地成交总价为413万元。

据悉，2023（高新）-11号北京路东、高速公路南侧地块，2023（高新）-5号长安路东、珠江路南侧地块，2023-48号大黄山居住C-2地块，2023（高新）-15号拖龙山南侧地块土地性质均为“城镇住宅—用于安置的商品住房用地”。

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19宗住宅用地即将出让

记者了解到，徐州主城区处于“挂牌期”和“公告期”的住宅用地共有19宗，其中市本级9宗，铜山区10宗。

中山饭店资料图

其中，2023-44号中山饭店地块、XT2023-10铜山万达片区东A地块、XT2023-11铜山万达片区东B地块备受关注。

2023-44号中山饭店地块挂牌截止时间为11月1日，XT2023-10铜山万达片区东A地块、XT2023-11铜山万达片区东B地块挂牌截止时间均为11月17日。

徐州近期部分待出让地块盘点