公积金2成首付即将到期？

这是真的！官方刚刚答复

徐州公积金贷款最低两成首付

执行到2023年12月31日

另外，还有卖旧买新购房补贴

也将在2023年12月31日到期

有买房计划的朋友，要抓紧了

公积金贷款2成首付，执行到年底

今天，很多中介在朋友圈转发:最低首付2成执行到12月31日。

据查，该说法的官方来源，出自7月4日，市公积金热点问题解答。

今天，有媒体同行拨打了徐州市住房公积金热线询问，得到客服答复:"根据现行政策，徐州公积金贷款最低两成首付执行到2023年12月31日,接下来的首付比例情况，还有待新政策出台。”

目前现行的公积金贷款政策是：首次公积金贷款,购买建筑面积在144平方米（含）以下商品房首付比例最低20%，贷款比例最多80%；商品房面积在144平方米以上的，首付最低40%，贷款最多60%；购买“二手房”的，首付最低30%。贷款时房屋产权人均需到场。

另据调查，徐州多家商业银行首付比例均没有变，都是首套最低2成，二套最低3成。

卖旧买新补贴，截至年底结束

除了公积金2成首付政策年底到期，徐州还有一项——卖旧房买新房的补贴政策，也即将到年底结束。

据了解，我市卖旧买新补贴政策对卖旧房买新房有明确的时间限制。具体为，对自2023年2月27日起至2023年12月31日止（存量住房合同备案日期）在我市主城区（含经开区、港务区，下同）出售商品住房，并自2023年7月1日起至2023年12月31日止（商品住房合同备案日期）在主城区购买新建商品住房(不含经济适用住房、定销商品房)的个人（家庭），按新购商品住房合同价给予一定补贴。

补贴办法：对购买新建商品住房为90平方米及以下，按合同价0.8%补贴；面积为90平方米以上按合同价1.2%补贴。

市住建局提醒，已经在上述规定时间内卖房的市民，务必在12月31日前完成新房购买并备案；已经在7月1日后购买新房的市民，务必在12月31日前出售商品住房并备案。除此之外，商品房备案需要一定时间，卖房及买房市民要提前与开发企业、中介沟通，留足备案所需要的时间。