徐州业主心酸：我当年抢到的房子，延期5个月还没交付！

“我2021年初绑定车位才抢到的房子，延期了5个月还没交付，现在还在外面租房住！”

最近，徐州东区高铁新城合景珑樾东方的业主向我爆料称：自己买的二期13#住宅，136㎡的房子181万元，合同约定2023年6月30日交付，结果现在还没交付。

| 业主爆料

业主说，自己现在每个月不仅要支付近6000元的房贷，还要花2000元租房住。

“我们就想有个明确的信儿，究竟工地什么时候才能大规模动起来？什么时候才能交付？”

这两天，我跟业主一起前往小区，打探到最新的消息。据悉，开发商已出具告知书，通知业主：合景珑樾东方二期交付时间延期至2024年3月30日，官方也在督促项目推进建设。

| 小区实拍（拍摄时间：2023年12月15日）

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合景珑樾东方业主不开心：当年绑定车位才抢到的房子，现在延期迟迟不交付…

合景珑樾东方位于经开区高铁新城板块，共规划17栋住宅，包括8栋高层、2栋小高层和7栋洋房，总套数为1382套。项目2020年首开，均价1.3万/㎡，2021年清盘，均价1.43万/㎡。

其实这家楼盘刚开盘的时候，并不被看好，卖得一般。直到2021年初，楼市大火，合景珑樾东方的房子也开始抢手起来。

| 小区实拍（拍摄时间：2023年12月15日）

一位11号楼的业主回忆说，当时自己买的142㎡的房子，总价204万，单价1.43万/㎡，“而且当时还要绑定13万元的车位，不绑定买不到好房子。”

一位13号楼的业主说，自己买的稍微早一些，单价1.35万/㎡，车位10万元买到的，“当时车位也没得选，我买的房子在二期，车位给我弄到了一期…”

据业主透露，项目二期13#14#16#楼合同约定是2023年6月30日交付，至今没有交付。二期的其他楼栋合同约定是2023年12月30日交付，现在小区还是泥地，延期交付已成定局。

| 合同交付时间页（业主提供）

一位业主说，最近两天自己去看了工程进度，发现跟夏天的时候大差不差，“虽然一直零星有工人施工，但就是看不出来大进展。”

| 小区实拍（拍摄时间：2023年12月15日）

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现场实探！现在二期园区还是泥地！地下室的瓷砖外包装，放到了发霉…

合景珑樾东方位于和平路上，地处高铁新城的核心板块。当年确实也很火，关注度比较高，针对业主反映的问题，徐州楼市也现场实探，一起来看⬇️

项目二期包含高层和洋房产品，这是小区北侧大门，目前还是个铁框框↓

| 小区实拍（拍摄时间：2023年12月15日）

高层的建筑立面↓

| 小区实拍（拍摄时间：2023年12月15日）

小区园区实拍，都是泥地、土堆↓

| 小区实拍（拍摄时间：2023年12月15日）

业主说园区工程进度很慢，跟自己夏天时看到的差不多，下面这张图是业主今年夏天拍摄的↓

| 小区实拍（业主提供，拍摄于今年夏天）

二期单元入户大门↓

| 小区实拍（拍摄时间：2023年12月15日）

再来看看室内，我挑了2栋进度相对比较快的楼栋，拍了照片：

先来看14#，卧室堆放着杂物↓

| 小区实拍（拍摄时间：2023年12月15日）

室内还是毛坯状态↓

| 小区实拍（拍摄时间：2023年12月15日）

再来看13#，单元入户大厅↓

客厅，在装新风系统和空调↓

| 小区实拍（拍摄时间：2023年12月15日）

卧室，虽然是毛坯的，但是对比14#楼干净整洁了不少↓

随后，业主又带我去了地下车库，“马可波罗的地砖堆放在车库里，包装盒都长霉了。”

| 小区实拍（拍摄时间：2023年12月15日）

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官方回复：成立延期交付风险化解领导小组，全力督促项目加快施工进度

其实，早前5月份就有业主在领导留言板上投诉，合景珑樾东方过了交房日期，没有明确延期交付日期。

当时，经开区住建局回复：相关部门高度重视该项目，于4月28日成立延期交付风险化解领导小组，5月5日住建局召集开发公司负责人与业主代表在科技大厦召开专题会议，并对业主代表提出的疑问做了逐一的答复并以家书的形式告知业主，目前正在全力督促项目加快施工进度。

在今年5月份，开发商出具告知书，通知业主：合景珑樾东方的交付时间分别延期至2023年9月30日、2024年3月30日。

而在11月底，合景华东官微发布了珑樾东方最新的家书动态，汇报了最新的动态，但依旧没有明确具体交付时间。

在保交付的大背景下，希望这家楼盘可以早日保质保量交付，