28万元！徐州和平壹号小区给业主发钱啦！

业主开心地领钱

业主向小区物业交钱

大家听得多了

但是你听说过

小区向业主发钱的吗？

近日

徐州一小区业主委员会

给业主发放28万公共收益

引发热议

和晨小编一起看看

人家的小区为何这么优秀？

11名业委会成员服务2806户业主

和平壹号小区一共分四期建设，1-3期为一个业主委员会，一、二、三期分别于2016年年底、2017年年底、2018年底交房，累计户数2806户。

据了解，和平壹号1-3期业委会共11人，包含一名正主任，两名副主任，8名委员，分物业监督服务、工程监督、事务宣传、外联委员、环境绿化和安防监督等多个职位。

和其他业委会不同的是，和平壹号1-3期业委会成员居然没有一位“大爷大妈”，年龄最长的是41岁，最小的年龄是30岁，平均年龄只有33岁。

记者发现，各个成员的“主业”基本和委员会所承担的工作相吻合，各个成员多是利用自身的职业技能，担任对应业委会的职务。

• 如副主任范雪冰，主业工作是一名财务，在业委会中担任内账工作，认真做好每一笔账务的支出；
• 工程监督张佳明，主业工作是一名设备技术人员，对监控、弱电等园区设备精通，曾就通过个人数据调试操作，解决了园区内监控设施的重铺，为小区节省了几万块的设备采购费。
• 小区各项活动络绎不绝
  
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• “业委会和物业是相辅相成的存在，在业委会的协同下，我们物业工作的开展更规范、高效，随之是业委会反哺业主对我们的信任，大大提高了物业费缴费率。”碧桂园物业徐州和平壹号项目经理刘蕊如是说。
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• 据悉，自业委会成立以来，和平壹号小区包干制服务的物业费缴费率从30%涨至约70%，公共收益更是撑起了各类硬件设施维修费和文体活动的举办经费。
• 作为外联人员的姬晓东在“商户进社区”层面，与物业形成稳固监督协作，严格把关商户信用资质，最大限度保证公共收益的催收款，并在规定期限内把收益打入小区公共账户之中。

业主委员会成立后，小区面貌焕然一新，文体活动也越来越丰富。

• 在硬件设施提升层面，如高空监控、信号基站、IT监控、工程、健身器材、道路优化，依托业委会和物业的努力，提前规划和摸排，实现了小区内循环焕新。

• 在文体活动层面，除健身房等设施外，如几百人参与趣味运动会、中秋节晚会和小区艺术节，并且节目均是业主提供，不乏京剧、糖人等非遗的节目，一年之中，小区各项活动络绎不绝，有猜灯谜活动、掼蛋比赛、篮球比赛、电影节、送清凉活动等活动。
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• 负责业委会的事务宣传的武玉敏担起了园区内瑜伽健身场所的指导老师，“为了增加小区文体氛围，我们打造了业主健身房，我们的健身房只针对和平壹号1-3期的业主，里面设施齐全，让业主足不出户体验健身的乐趣，健身房还增设了瑜伽课，免费对业主开放。”武玉敏介绍说。
• 业主委员会主任杜成成表示：“利用活动来增加业主之间的距离，来缩短业主之间的生疏感，让业主更加团结友爱是我们业委会一直坚持的方针策略。”