2023年是艰难的一年，但好在很多交付、质量问题，最终是被妥善的解决了。

但仍有一部分业主忧心忡忡。有人买到的楼盘烂尾，有人因为开发商交付延期苦恼，有的因为房子质量不过关气愤，还有人自家房价一跌再跌，很无奈...

2024年，徐州人最关心的几个标志性楼盘，能否迎来转机？我们一同关注。

西区荣盛城6期：预计延期8个月才能交付

荣盛城6期，位于西区淮海西路与杏山子大道交汇处，项目于2021年6月开盘，精装均价1.48万/㎡，当时也算西区淮海新城比较贵的房子了。

前段时间，项目忽然被爆精装停工，本该去年12月底前要交付的房子，也被宣布要延期。

从网友爆料的“延期交付告知书”来看，预计要延期到2024年8月30日前交付。

当时实探发现：住宅小区内部，园林景观还没有开始做，地面都是施工建材，瓷砖等精装材料堆在一处↓

项目打造的是精装房，12月初的时候，房子还是毛坯状态。

对此，泉山区住建局也进行调查处理并回复：泉山区政府正在积极帮助荣盛公司资产变现，筹措建设资金，努力实现保交楼目标。目前因开发企业资金不足，进度滞后于计划，市区住建局已高度关注，定期调度工程进度，督促企业履行主体责任，按合同约定承担责任。

城北三盛汝悦未央：预计今年交付

去年11月底，有业主爆料称：北区九里板块三盛汝悦未央工程进展缓慢，按照合同应该2023年年底交付，不知道能否按时交房。

徐州市住建局回复，经调查：建设单位表示，由于疫情原因导致项目进度受到影响，公司拟定项目延期半年交付，近半个月左右公司会陆续向业主发出延期交付通知书。我局已督促建设单位加快进度，力争早日交付。

日前，记者前去项目实探，项目主体确实也已经基本完工。而且，项目已经和济南高新控股（国企）联合开发，有了国企的加持，项目交付应该可以交付，只是时间问题。

东区合景珑樾东方二期：延期大半年，至今未交付！

合景珑樾东方位于经开区高铁新城板块，共规划17栋住宅，项目二期13#14#16#楼合同约定是2023年6月30日交付，至今延期了大半年还没有交付。二期的其他楼栋合同约定是2023年12月30日交付，延期交付已成定局。

前段时间，实探小区发现：小区北侧大门，目前还是个铁框框；小区园区都是泥地、土堆；精装房还是毛坯状态↓

据悉，开发商已出具告知书，通知业主：合景珑樾东方二期交付时间延期至2024年3月30日，官方也在督促项目推进建设。

| 小区实拍（拍摄时间：2023年12月15日）

贾汪区荣辉时代御府：暂定延期3个月交付

荣辉时代御府，位于贾汪区，靠近吾悦广场。2021年4月该项目首次开盘，首开房源分别是建面约108-126㎡小高层，以及129㎡的洋房，项目首开当日就卖掉9成（来源官微），人气还是比较火爆的。

按照合同约定，房子应当在2023年12月31日交付。不过，前不久开发商发出通知书：项目将暂定延期3个月交付，具体交房日期以通知书为准。

徐州市区楼盘延期10个月终于交付！

却被业主吐槽不如拆迁房

银城青雲府位于南区大学路板块，周边有规划的4号线、6号线，大丰壹方城、珠江路实验学校、市一院、楚河公园等配套。

该项目主要打造的是精装洋房、小高层产品，共1042套房。

2020年6月项目首次开盘推出一期产品，建面约90-130㎡，小高层1.2万/㎡-1.3万/㎡，洋房1.3万/㎡—1.4万/㎡，整体精装均价在1.31万/㎡，2021年二季度正式清盘。

当时一批买房人认为小区规划不错，样板看着也很好，就下单买入。按照合同约定，一期的房子应当在2023年3月31日交付。

但是在2023年的8-9月份，该项目爆出停工的消息，交付时间也一推再推。

现在，赶在2024年开年，项目终于迎来交付，业主心里面的大石头也落下了。

不过有业主吐槽说，“青云府卖房的时候，说是高档改善房，结果一期上房，比拆迁房还差劲。”

新的一年，期待这些新盘问题能够被解决，业主们都能喜提新房。