徐州2024首批拟出让宅地曝光，16块重磅地来袭

2024年徐州首批土地来了！

刚刚，江苏土地市场网发布了徐州市2024年第一批次住宅用地拟出让清单，16宗全新住宅地块曝光，其中有2宗安置用地。预计在2024年2月4日-5月4日之间挂牌出让。

这16宗地共60.683万方，除去安置用地是53.81万方。

这些地块中涉及市中心、大龙湖北以及新城区核心。客运北站板块等，不少优质住宅土地，值得期待。

重磅地块解析：

煤建路西、淮海西路以南地块

该地块位于煤建路西、淮海西路以南，位置优越，且距离市中心较近。

周边有金鹰人民广场店、新都商业广场、徐州市儿童医院、地铁1号线苏堤北路站等，周边配套非常丰富。

地块较近有万科淮海隐秀，已清盘，该楼盘在2022年卖出毛坯均价23000元/㎡的价格。另外，地块周边目前在售的还有颐和源璟，备案均价25025元/㎡。

该地块位置条件佳，且体量较小，预计对开发商的诱惑力比较大。

彭祖大道东、昆仑大道北地块

该地块位于彭祖大道东、昆仑大道北，大概率就是招商去年拿下的大龙湖北地块剩余的土地。

该地块占地约7.08万方，容积率约1.6-2。而去年招商拿下的地块总占地约112605㎡。其中：

1、A4-2-1区住宅地块，出让面积19830㎡，容积率1.8，建面约35694㎡；2、A4-2-3区住宅地块，出让面积60091.6㎡，容积率2.2，建面约132201.52㎡；3、A4-5区商业地块，出让面积26278.3㎡，容积率2.5，建面约65695.75㎡。