合景珑樾东方一期终于交付了！业主却开心不起来……

1月下旬，延期7个月之久的合景珑樾东方一期终于交付了！但是业主们开心不起来，因为开发商不仅不赔违约金，而且要求必须交物业费，否则不给钥匙也不给全款发票！

1月下旬，也就是延期7个月之后，合景珑樾东方一期终于上房了。

图片来源 楼市徐州

交付质量如何？从验房师发布的外立面设计、园林规划来看，还不错。但是室内也存在一些瓷砖空鼓、踢脚线伸缩缝过大、破损等问题。

图片来自鼎胜验房监理

还有一部分业主开心不起来！因为上房了，违约金还没补偿，开发商就要求必须先交物业费！

有业主在人民网上留言：我是珑樾东方一期业主，房子已经购买快四年了，近期终于通知上房，截至目前已经延期上房7个月了，但是上房当天强制不交物业费就不给钥匙，也不给全款发票，现在根本没有办法进到自己的房子也办不了房产证。

房企要求必须给物业费才给钥匙和全款发票，部分业主则说应该给了违约金，再交物业费，所以交付陷入了僵持阶段。

一期交付不顺利，二期什么时候能交付呢？根据第一次延期公告，二期在今年3月底交付，满打满算还有40天时间。

但是房哥上个月去这里航拍，发现二期地块还是一片狼藉！小区内垃圾遍地，园林绿化、小区设施等都没有建设，小区大门只立了个钢结构框架……

拍摄于2024年1月11日

有业主说：全款买了这里的房子，房子实质停工已经一年，地库里水多的能养鱼。

有业主留言：停工很久了，不知道还没有希望。

说起来合景珑樾东方，大家都不陌生。合景珑樾东方共规划17栋住宅，总套数为1382套。

项目2020年首开，均价1.3万/㎡；2021年清盘，均价1.43万/㎡。次次开盘都热销，甚至还出现全款优先+需要绑定车位才能买房的情况。

这样挣钱的项目，理论上来说可以顺利的交付。但是从去年年初开始，就有业主因为项目停工而去维权。

按照合同约定，项目一期2023年6月30日交付，二期2023年12月30日交付。而在去年5月初，开发商通告业主：一期延期至23年9月30交付，二期延期至24年3月30交付。

但是原定的日期并没有交付，一期延期7个月才上房。现在已经2月中旬，可以确定这短短40天时间里，不论如何赶工期，二期都很难交付。

1期6栋楼都延期了7个月，二期地块有11栋楼，接近一倍的体量，究竟什么时候才能交付？难道会像一期一样，延期7个月，甚至更久？

希望房企负起责任，及时给出方案，尽快上房！