等了12年!徐州圣罗兰科技博览城终于迎来新生,即将完工!
01.
命运多舛
项目建设一波三折
圣罗兰科技博览城位于珠江东路与富民路交叉口北,占地面积约155亩,总建筑面积约14万㎡,建设11栋单体,配套建设道路、景观、绿化等。
说到圣罗兰科技博览城建设,也是一波三折。
2012年4月9日,圣罗兰集团工业科技博览城开工,该项目建筑面积26万多㎡,总投资10亿元,项目规划建成集展览、销售、创业、金融服务等为一体的一站式工业创意科技商贸平台;
2013年,该项目商铺开始发售认筹,此时,项目名称变为圣罗兰广场,项目定位是变为体验式电商综合体;
2015年,圣罗兰项目举行招商大会,此时该项目名字变成了圣罗兰自由港;
2019年,该项目名字又变身自贸广场,再次开盘;
2022年9月份,该项目最终以3.85亿的价格成功拍出,成交总价比评估价便宜了2.55亿;
据规划,原圣罗兰项目将变身为徐州丰车汇新能源汽车产业园,丰车汇项目规划总建筑面积约19.8万㎡,总投资10亿元左右。
项目规划包含汽车4S店、汽车美容保养、新能源车辆快充、网上电商直播、车管所、车辆检测、汽车消费金融服务等业态的一站式新能源汽车产业园区。
2023年,徐州市公共资源交易平台在6月和7月分别发布了两条公告。
2024年,项目又被列为今年的百项重点工程,今年计划完工。
02.
航拍实探
项目基本完工,即将迎来新生
现在上半年即将结束,我们也来到了项目的现场看看建设进度。 丰车汇汽车产业园的牌子已经挂在了楼栋上,地面已经铺设完毕,场地内还停放着不少汽车。 再往里面走就能看到有装修工人正在安装玻璃幕墙,楼栋的外立面也能看出重新粉刷过。 整个项目看起来已经建设的差不多了,而且我们在现场也看到有工人,所以说项目没有处于停工状态。 对比之前场地的杂草丛生,钢筋裸露,现在的圣罗兰科技博览城已经重获新生,想来也会在年底之前完工,顺利投用。 03. 高新中央活力区 正式启用 随着圣罗兰科技城的即将完工,高新区也迎来了属于自己的第一所公立学校——昆仑路九年一贯制学校,并且已经有所动作,工地已经搭建。 现在,高新区配套日渐成熟,而且就在去年的时候,徐州高新区官网就发布了超百亿的投资项目。 建设内容包括生态环保、市政交通、公共服务、创新产业四个板块,树立“建设国家一流高新区”的发展标杆。 根据之前高新区官网信息,该项目以高新区管委会为中心,奎河两侧的区域,以办公、商服、居住为主的集中片区,将在珠江路东部打造商务副中心。 发展商务、金融、保险、基金、证券、总部经济、中介、咨询、文化、创意设计。 其实,我们在去实探的过程中就能发现,高新区产业密集,比如汽车产业园、科技产业园、工程机械等等,未来潜力很大。 不过,该区域在售楼盘不是很多,只有三家,分别是千禧城、东原满庭芳、奥园玖珑天境,房价也不贵,单价7500元/㎡起,适合刚需买房人。 东原满庭芳效果图 写在最后: 现在,高新区各个方面都在努力补齐,迎头赶上,期待未来的高新区越来越好。
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