唏嘘！昔日百强房企被清盘！

昔日的“中国房地产百强企业”、被称为“浙系房企四小龙”的德信中国，刚刚收到香港法院清盘令。

德信中国，将成为继阳光城、佳源国际、中国恒大之后，中国第4家被清盘的出险房企，又一民营房企濒临退市...

值得关注的是，德信在徐州市区先后打造了3座楼盘，还有楼盘没卖完…

01.

突发，德信中国正式被清盘

又一民营房企倒下

6月11日，德信中国发布公告披露，该公司于2024年6月11日在HCCW164/2024被香港高等法院颁令清盘，破产管理署署长获委任为该公司的临时清盘人。

该公司的股份自2024年6月11日上午11时35分起于香港联交所暂停买卖，并将继续暂停，直至另行通知为止。截至停牌前，报0.085港元/股，跌幅6.59%，总市值仅2.52亿港元。

实际上，早在2024年3月21日，德信中国就曾发布公告：被建设银行（亚洲）呈请清盘。原因是其未向建行支付本金为3.5亿美元2022年12月到期的9.95%优先票据及应计利息。

这也是德信中国唯一的美元债，正是因为该债券未能如期支付，引发了德信中国2022年的暴雷（2022年12月，德信中国正式宣布违约）。

对于建设银行呈请清盘，德信中国表示，公司就呈请的适当行动方案寻求法律建议，并采取一切必要行动保护其合法权利以及公司及股东的整体利益，同时努力与呈请人保持沟通，以友善解决呈请。有关清盘呈请聆讯原本于6月5日进行，但香港高等法院下令将时间押后至6月11日。

而6月11日公告的发布，则意味着，德信中国在香港清盘呈请案件中的宣告失败。

这里科普一下，什么是清盘令？

清盘令，就是公司生产运作停止，所有资产短期内出售变现，然后按先后次序偿还未付的债项，之后按法律程序，宣布公司解散的一连串过程。

简而言之，昔日的百强房企德信中国，已经到了火烧眉毛的境地。

02.

德信在徐州市区开发3座楼盘

有楼盘刚交付就被业主投诉

德信中国是一家老牌浙系房企，与中梁、祥生和佳源一度并称“浙系房企四小龙”。

这家房企1995年起家于浙江省湖州市，2005年总部搬至杭州，2019年香港上市，布局长三角、珠三角、成渝、长江中游四大核心都市圈，以合作开发项目闻名于业内。

要知道，德信中国曾在“2019中国房地产百强企业”中，位居第六十名，并连续六年获得由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院联合授予的中国房地产百强企业称号。

2018年，德信首入徐州市区，在市中心打造了德信君宸，很早就交付了，交付品质还不错。

2021年，在经开区打造了德信未来之宸，首开均价1.25万/㎡，当时卖得还不错，后面市场不行，价格也下调了。上个月我还在朋友圈看到，有中介发消息，洋房9xxx元/㎡起，高层8xxx元/㎡起，还是精装房。

据徐州市房地产信息网显示，项目还有38套房子没有网签成交。

今年2月1日，未来之宸迎来交付，实景如下↓

不过值得关注的是，虽然项目成功交付，但是当时很多业主在领导留言板上投诉，认为项目未达到上方条件，强行交付。

2022年，德信在北区打造了溪语兰庭项目，去年9月份项目迎来首批交付，实景如下。

该项目最开始的销售价是1.59万/㎡，后来遇到市场下行，成交价一度低到1.3万/㎡。

而交付之后，一波业主拿到房证后，砸盘卖房，单价1.1万/㎡就出售，让人唏嘘。