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重磅!淮海都市圈,列入国家5年行动计划

2024-8-6 14:23:00 来源: 住在徐州 评论:0

这个周末,

一个特大大大的重磅消息,

徐州媒体圈和楼市圈,

竟然都没有注意到!

那就是——


重点支持淮海地区城镇化,

列入国家五年行动计划!

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这得先从7月31日说起
国务院关于印发
《深入实施以人为本的新型城镇化战略
五年行动计划》
提出:5年内常住人口
城镇化率提升至接近70%
培育形成一批
辐射带动力强的现代化都市圈

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那么,城市人口要增加多少呢?
2023年全国城镇化率为66.2%
提升至70%,城镇人口要增加5000万!
城镇化率每提高一个百分点,
可拉动万亿规模的新增投资需求!
这就很明显利好楼市了!

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城区常住人口300万以下城市

要全面取消落户限制

让进城就业的农民举家落户

享受市民同等待遇


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七普徐州城区人口205万

就在全面取消落户限制之列

2023年末徐州常住人口902万

城镇化率67.6%

比上年提高0.8个百分点

按此速度5年后城镇化率将达72%

至少还有350万人进城!
而且,作为淮海经济的核心城市
徐州吸纳皖北、鲁西南、豫东南的人口
也将越来越多

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而皖北、鲁西南、豫东南
正是国家新型城镇化5年行动计划
重点支持发展的城镇化潜力较大地区
这不就是要壮大
以徐州为中心的都市圈吗!

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8月2日,国务院政策例行吹风会上
国家发改委副主任特别强调了这点
这轮城镇化并不只是让农民进城
而是以人为本,让农民在城里
有房子、有户口、有工作、有社保
孩子上学、家人就医都有保障
所以要统筹发展这些地区的产业、城建
以新型工业化发展带动城镇化水平提升

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随着全国城镇化的发展
超大城市的承载力越来越有限
随着国家新型城镇化的推进
像徐州这样的区域中心城市
以及周边城市迎来发展机遇
但目前以徐州为中心的淮海经济区
缺少长三角那样密集的发达城镇
徐州“孤掌难鸣”,淮海城市群难以壮大
而未来5年在国家计划的重点支持下
淮海都市圈也能兴旺红火!

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(图源见水印)

只有周边的县和城市发展好了
徐州的发展才会有进一步的突破
进而带动整个淮海地区崛起

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(图源:地图大百科)

最后房哥想强调的是
现在常住人口城镇化率达到67%
但户籍人口城镇化率只有48%
而这一轮以人为本的新型城镇化
就可以说是户籍人口的城镇化
让进城农民享受市民待遇
如何落户?
要有工作有社保,或有房子
所以,新一轮的城镇化
必然拉动购房需求,利好楼市!

看来,徐州楼市不能再跌了!


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