停工许久，徐州地标项目终于复活，建成时间定了！

重磅好消息，曾经停工的徐州地标项目，终于要重新启动建设了！

刚刚，徐州市公共资源交易中心发布徐州淮海数据湖基础设施建设项目剩余工程中标结果公告，该项目剩余工程将由江苏港东建设有限公司承建，工期80天。

这意味着，这座地标项目即将复工续建，预计最快明年1月底2月初完工。

该项目位于高新区娇山湖东，总投资25亿元，总建筑面积12万㎡，包括机房、双创中心、配套公寓，未来要形成千亿元级产业集群，成为国内一流的大数据创新中心、应用中心和产业高地。

项目于2019年开工，主体结构都快建好了，结果后面遭遇停工风波。现在终于重启，建成之后，对整个区域发展意义重大。

| 来源：徐州城建吧

01.

投资25亿！徐州南区新地标复活了！

地标，对于一个区域太重要了。

过去5-6年，多个核心板块都有新地标崛起。娇山湖板块的地标建筑淮海数据湖却是一波三折。

2019年8月底，淮海数据湖正式开工，当时也是全市重大产业项目，一期项目计划2021年竣工。

结果后面被爆出停工消息。

2023年有网友路过拍摄照片显示，当时主体完工，外立面也贴的差不多了。

现在时隔几年，这座蒙尘的地标，终于要续建了。

据徐州市公共资源交易中心消息，淮海数据湖基础设施建设项目剩余工程中标结果已经出来了，该项目剩余工程将由江苏港东建设有限公司承建，预计工期80天。

这意味着，明年年初，这座地标项目即将建成。

作为产业地标，该项目对铜山区的意义重大。

整个园区建设包括机房、双创中心、配套公寓等12万㎡；城市数据湖由3000个机柜2000PB的光磁融合、冷热融合的存储、大数据分析、人工智能引擎组成；大数据包括公安、交通、政务、教育、城管、住建、综治、质检和档案等九个方面的大数据应用。

该项目要打造城市数据湖与大数据产业发展的特色示范，形成千亿元级产业集群，成为国内一流的大数据创新中心、应用中心和产业高地，未来可期。

02.

新规划曝光！

娇山湖板块，正在自救！

娇山湖板块，是徐州城南发展比较弱的一个板块。

片区依娇山湖而成，拥有徐州铜山区妇幼保健院、地铁焦山站、凤凰山、娇山湖小学、娇山湖中学等配套，就是距离主城远，且商业比较少。

之前规划的娇山湖水街，规划约35万方，汇聚“吃喝玩乐购”于一体。2017年至今，也没有具体的动作，而且签约的融创还暴雷了，雪上加霜。

不过在今年，明显感受到整个片区动起来了。

1、全新规划出炉

据徐州市自然资源和规划局显示，娇山湖单元规划范围为北至珠江西路、东至银山路-清平路、南至铜山区行政边界线、西至银山西侧，总用地面积约670.69公顷。

规划建设用地主要有居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等;非建设用地主要有河流水面等。

从规划图来看，片区内规划有12所学校、10块零售商业用地、还有公园绿地以及河流景观等。

在交通上，板块规划道路系统形成快速路、主干路、次干路、支路四个等级。

2、新的商业有新消息了

此前，原焦山驾校地块规划公示，其中西侧地块为居住用地面积26368㎡。

东侧沿银山路地块为商业用地，面积27410㎡，总建筑面积约7万㎡，设计建设9栋7-8层商业办公建筑及2层商业裙房。

03.

娇山湖板块

新盘曝光

还有一批宅地待入市

从楼市维度讲，近几年片区内的新盘比较少，板块内有隐山观湖在售，高层8000多元/㎡起。

还有一家纯新盘—云湖山庄，该新盘位于凤凰山南侧，紧挨着凤凰源著，所在地块在2020年被徐州伟晨房地产开发有限公司底价拿下，成交楼面价2635元/㎡。

项目分为住宅+商业2部分，住宅部分建筑面积约6.5万㎡，主要打造11栋6-7层洋房。

另外，今年片区内还拍出一块地——隐山观湖南、华山路西地块，被徐州硕源交投拿下，成交楼面地价4229元/㎡，成交总价1.59亿。