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中心区东北单元详细规划范围北至陇海铁路、南至淮海东路和铜山路、西至中山北路、东至京沪铁路，总用地面积约284.98公顷。

据公示，该单元功能定位为集文化旅游、商务金融、有机更新为一体的文旅商融合典范区。

中心区东南单元详细规划范围南起凤凰山—淮塔东路、北至淮海东路、西至中山南路—泰山路、东至京沪铁路，总用地面积约672.9公顷。

据公示，该单元功能定位为徐州市文旅商多功能复合中心区域、老城区重要历史文化旅游地段、山水相依的城市宜居片区。

中心区西北单元详细规划范围北至陇海铁路、东至中山北路、南至淮海西路、西至二环西路，规划总用地面积约448.75公顷。

据公示，该单元功能定位为集高端商业、品质居住、文化休闲、配套服务于一体的区域性复合多功能城市片区。

以上三个单元规划区内道路均分为三个等级，分别为主干路、次干路和支路，形成“方格网式”道路网络。

中心区西南单元详细规划范围北至淮海西路，西至二环西路，南至湖北路，东至中山南路，规划总用地面积约422.88公顷。

据公示，该单元功能定位为以居住、商业商务为主要功能的老城宜居片区。

该单元规划区内道路分为四个等级，分别为快速路、主干路、次干路和支路，形成“方格网式”道路网络。

高铁客站南单元详细规划范围北至城东大道、东至淮徐高速、南至和平大道、西至汉源大道，规划总用地面积约871.23公顷。

据公示，该单元依托高铁东站建设集总部经济、研发中心、金融服务等为一体的综合枢纽、产城融合示范区。

高铁客站北单元详细规划范围北至杨山路、东至徐淮高速、南至城东大道、西至长安大道，规划总用地面积约649公顷。

据公示，该单元功能定位为以生态健康产业为特色的未来智慧社区。

以上两个单元规划区内道路分为四个等级，分别为快速路、主干路、次干路和支路，形成“方格网式”道路网络。

火花北单元详细规划范围北至陇海铁路、西至泉山区行政管理边界、南至徐商公路、东至西三环路。规划总用地面积约690.83公顷。

据公示，该单元功能定位为淮海国际陆港口岸区、黄河故道品质生活园。

火花南单元详细规划范围东至三环西路，南至泉润大道，西至徐州市中心城区规划范围线，北至徐商公路，规划总用地面积约933.30公顷。功能定位为品质宜居区、生态休闲区、特色商贸区。

据公示，该单元空间结构规划形成“一心双核、一轴五片”的总体空间布局结构。

以上两个单元规划区内道路分为四个等级，分别为快速路、主干路、次干路和支路，形成“方格网式”道路网络。

湖滨单元详细规划范围东至二环西路、西至韩山、南至八一大堤、北至老淮海西路，规划总用地面积约190.38公顷。

据公示，该单元功能定位为以居住、特色商服为主要功能的滨湖傍山宜居家园。

规划区内道路分为三个等级，分别为主干路、次干路和支路，形成“方格网式”道路网络。

庞庄单元详细规划范围东至徐沛快速路、南至郑徐高铁、西临泉山区界、北接城镇开发边界北边界，规划总用地面积约3200.55公顷。

据公示，该单元功能定位为产城融合示范新区、都市产业引领片区、生态宜居新城。

西苑单元详细规划范围东至二环西路、南至淮海西路、西至西三环路、北至铜沛路，规划用地面积约为444.85公顷。

功能定位为集居住、教育、生活服务于一体的城市综合性生活区。

孟庄单元详细规划范围北至金山东路、东至解放南路—北京路、南至学苑路、西至泰山路—泉新路，规划总用地面积约467.14公顷。

据公示，该单元功能定位为绿色生态、紧凑集约、生活便利的城市综合性居住片区。

以上庞庄、西苑、孟庄单元规划区内道路分为四个等级，分别为快速路、主干路、次干路和支路，形成“方格网式”道路网络。