徐州一小区居民：新物业要求重新缴费 前物业公司未退费

由于前物业撤场，现场的小区居民也没有相关联系方式，因此，对于小区居民反映的情况是否属实，我们还不得而知。为了进一步了解情况，帮问记者首先找到了城置国际花园城三期现在的物业。

据物业工作人员介绍，他们自9月1日接手小区以来，已经免费服务了3个月。

由于前任物业拒绝与他们进行交接，这导致他们无法与前任物业沟通。

为此，他们已经起诉了前任物业，希望通过法律途径解决这一问题。

关于物业费退还的具体事宜，新物业工作人员表示，应由前任物业直接联系业主进行处理，他们目前并没有要求业主立刻缴费。

针对业主们关心的车位租赁问题，新任物业工作人员答复称，车位租赁权现在已经归新物业所有，但关于是否统一收回再外租的问题，目前还在讨论中，尚未有具体实施方案。

随后，帮问记者也联系上了小区所属的福泽社区。

社区工作人员表示，他们已经召开过一次协调会议，将情况上报给了街道物管科和区房管处。

近期，他们还将联系区房管处、街道物管科、三期业主委员会成员、业主代表、三期新物业共同到社区召开第二次协调会。

社区要求新物业在协调会议召开之前，以及拿出大家都能接受的方案之前，不得动用原有的车位进行出租。

同时也与原物业公司进行沟通，要求他们退还业主相关费用。

经多方联系，帮问记者也找到了城置国际花园城三期原物业工作人员。

工作人员表示，目前他们在城置国际花园城二期有办公地点，可收取相关业主缴费凭证，走公司线上流程，流程结束即可将钱退到业主银行卡里。

帮问记者询问该流程要走多久，对方并未给出具体时间。

今天（12月9日）上午，帮问记者再次联系了福泽社区。

社区工作人员表示，上周四他们已经开完第二次协调会议，共同协商出新的方案：由小区新物业和小区业主委员会共同起诉小区原物业，如若胜诉，相关退费直接退到新物业公司。已预缴费用的小区业主只需续缴之后的费用即可。

目前该方案已于小区业主群内公示，如大多数居民同意，即按该方案执行。