今年1月份，《徐州市城市更新管理办法》（以下简称《办法》）正式发布，将于2月15日起实施。

其中提到：成片集中拆除现状建筑，原则上拆除建筑面积不大于现状建筑面积的20%，除增建必要的公共服务设施外，新增城区建设规模，原则上项目拆建比不应大于2。

在《办法》快要实施之际，近日，又有一批拆迁消息传来！涉及云龙区、鼓楼区、铜山区，一大批居民将因此受益！

1、金山路东延二期（加气站周边）项目要拆迁

金山路东延二期（加气站周边）项目将于近期实施征收，为确保评估机构选取的公平、公开、公正，现依据《江苏省人民政府关于印发江苏省贯彻实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>若干问题规定的通知》第十条规定公开发布房屋征收评估机构报名通知：

项目范围：位于故黄河以南，苏海车城以东，兴龙路以北（具体以征收范围线为准），项目占地约4亩。

1、周屯村马上要拆迁‍

一、建设用地项目名称

平山路北延（拾屯段）项目。

二、征收土地范围

三、被征地社区及面积

四、征地补偿安置

征地补偿安置按照《省政府关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》（苏政规〔2023〕12号）、《省政府关于印发江苏省被征地农民社会保障办法的通知》（苏政发〔2021〕87号）、《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）等文件规定执行。

五、征收工作安排

自公告之日起，本项目前期已签订的征地补偿安置协议生效，有关工作按协议约定办理。被征收土地所在街道、村积极协助有关部门做好征地补偿安置工作。

本公告公示期为30日，自2025年1月27日至2025年2月27日。

2、刘楼、马场、殷庄马上要拆迁‍

一、建设用地项目名称

徐州市2024年度第23批次城市建设用地。

二、征收土地范围

三、被征地社区及面积

四、征地补偿安置

征地补偿安置按照《省政府关于重新公布江苏省征地区片综合地价最低标准的通知》（苏政规〔2023〕12号）、《省政府关于印发江苏省被征地农民社会保障办法的通知》（苏政发〔2021〕87号）、《市政府关于重新公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》（徐政规〔2023〕11号）等文件规定执行。

五、征收工作安排

自公告之日起，本批次项目前期已签订的征地补偿安置协议生效，有关工作按协议约定办理。被征收土地所在街道、社区积极协助有关部门做好征地补偿安置工作。

本公告公示期为30日，自2025年1月27日至2025年2月27日。

3、大新庄计划要拆迁

1月份，有网友在徐州行风热线栏目咨询，鼓楼区大新庄有征收计划吗？

鼓楼区住建局副局长给予回复：大新庄应该是在牌楼街道马场湖以北这一片，这一片目前从整体规划来讲，有一个大的征收的规划，但是具体的时间，我们正在和投资主体进行商量，具体的征收时间还没发确定。具体要以现场的征收公告为准。

1、驿城村、滕寨村要拆迁

一、建设用地项目名称：徐州市2024年度第25批次城市建设用地

二、征收土地位置：铜山区新区街道驿城村、滕寨村（具体位置详见附图）

三、涉及被征地单位征收、转用面积：

四、本公告公示期

自2025年1月22日至2025年2月21日止。

2、前二堡社区马上启动拆迁

2024年12月25日，有网友在徐州行风热线栏目咨询，徐州高新区前二堡社区近期会拆迁吗？

徐州高新技术产业开发区房屋征收办公室副主任给予回复：高新区二堡，已经列入我市2024年征收改造计划。前二堡大约有560户居民，分期分批开始实施，计划近期将进场，启动实施这个项目，请多留意现场的公告公示。