徐州3家问题盘被业主投诉！刚刚官方回复了！

明天就是315了，我在领导留言板上看到：徐州一批楼盘因质量或房证问题，被业主投诉。

1、经开区中南和平府，有房子多处严重鼓包墙皮脱落，房子交付2年地库还没法交付……

2、城北济高昂山郡，有业主花200多万买的房子，结果地下车库刚交付就积水开裂，小区内部公区也出现品质问题。

3、新城区时代艺境二期，交付3个月还没法办房产证，业主疯狂投诉，不过好在官方也给出了最新的回复。

经开区中南和平府

有房子多处鼓包

地库迟迟没法交付

中南恒通和平府位于经开区高铁新城板块，附近有在建的地铁6号线，交通比较方便，项目一路之隔就是幼儿园。主要打造小高层、洋房产品，全部都是精装房。

有业主在领导留言板投诉称：中南恒通和平府9号楼1单元*室，中央空调严重漏水，阳台2处、卫生间1处、入户门1处、主卧1处严重鼓包墙皮脱落。

对此，徐州经开区住建局回复称：经调查核实，因行业不景气，开发商与施工单位存在债务问题，导致和平府项目维修进展缓慢。

目前，正在积极协调开发商和施工单位尽快化解债务纠纷，依法履行质保义务，加快和平府项目维修速度。

同时，和平府的地库也被业主投诉了。

业主表示，房子交付2年了，地库还没交付。金龙湖街道办事处回复：目前开发商方面未竣工交付，正在有序整改中，后续待交付完毕才能申请安装充电桩。

据贝壳找房数据显示，目前中南恒通和平府二手房成交价最低6900多元/㎡，比当初开盘价低了5000多元/㎡。

城北济高昂山郡

因质量问题被投诉

济高昂山郡位于城北九里山板块，前身是三盛汝悦未央，后来引入济南高新控股（国企）联合开发，就改了名字，房价也从最高时的1.7万/㎡降到了1.15万/㎡。

去年，延期了一年的济高昂山郡终于交付，不过有业主却发现，小区品质不行，对不起房价。

有业主在领导留言板上投诉称：“我于2021年购房总花费210万元，现2025年110万元，但是小区质量一塌糊涂，实在无法接受。”

还列出了几大问题：

1、小区每栋楼前没有排水沟，排水出现严重问题；

2、小区南门未建设完成，留有一空间，任人自由出入 ；

3、小区未安装充电桩； 

4、小区绿化带一下雨，就有泥土溢出到内部道路上，一方面影响小区形象，另一方面容易滑倒；

5、小区地下车库刚交付就积水、开裂。

目前官方还没给出回复。

其实，早在去年就有业主投诉小区称：“交付的楼盘降标极其严重，完全不符合当时的宣传，具体问题包括：违约金未赔付，小区墙皮脱落，漏雨，瓷砖空鼓，入户门上玻璃排水，路牙石问题，燃气阀门太低小朋友危险，电动车没有充电的地方，公区降标太严重。”

当时，鼓楼区住建局回复称：

1、项目交付后，相应的小区内需维修问题我单位将督促建设单位积极组织维修整改。关于小区公区降低交付标准问题，我单位将督促建设单位严格按照购房合同交付标准实施。

2、关于燃气阀门安装低矮及电瓶车没有地方充电的问题，我单位会将相关问题转达相关责任部门（港华燃气及伯恩物业）落实处理。

新城区红盘时代艺境二期

交付无法办理房产证

时代艺境，是徐州有名的红盘。

项目位于奥体中心西侧，南侧靠近中心医院新城区分院，东侧是奥体中心和会展中心，北侧一路之隔是徐州一中，位置是公认的好。

作为金地商置在徐州打造的首个褐石系产品，小区主要以洋房、小高层为主，还自带一个约6000㎡的邻里社区和约3900㎡的幼儿园。

去年年底项目二期交付，褐石系的产品还可以，不过就在近期，有业主投诉称：交付至今办不了房产证。

对此，汉风街道办事处回复：经了解，由于开发商配建的街坊中心一直未明确移交主体，导致移交手续未能及时办理。

为解决业主办证的问题，于3月6日召开专题会议研究关于时代艺境二期社区及养老用房移交事宜，同意接受开发商关于时代艺境社区用房及养老用房移交的申请，积极配合企业办理移交手续。

并于当天邀请部分业主代表、开发商、街道相关科室召开专题协商议事会，经与会人员实地现场查看，四处社区用房、养老用房有三处符合移交标准，其中一处暂不具备移交条件，但街道同意接收，最终议事会达成一致意见，社区用房及养老用房正常办理移交手续，按照相关流程，尽快落实；开发商在办理移交手续后，尽快给居民办理产权证。

目前项目二期还没有成交数据，一期的小高层成交单价在1.46-1.5万多/㎡，洋房在1.8万/㎡左右。