新城区纯新盘，开发商破产重组！

新城区的重磅纯新盘

一中西B地块

拿地才刚刚半年

开发商突然破产重组

看来一时难以继续建设

恐怕今年不能入市了

一中西B地块为去年9月26日，民企万泽吉云（江苏）商业发展有限公司拿地，总价4.58亿，楼面价6502元/㎡。这也是去年第一个民企拿地项目。

没想到拿地刚刚半年，没有等来项目正式开工，却传来开发商破产重组的消息。

破产原因：无后续投资，无力偿债

破产的原因是，开发商向一家建设工程公司借款5000万元，到期无能力偿还，被债权人申请破产重整。

据工商信息：开发商万泽吉云(江苏)商业发展有限公司，为吉云（海南）投资有限责任公司全资控股的子公司。据法院裁定书：项目公司前期已与投资人达成协议，后因投资人经营方面原因无法进行投资，导致现在无还款能力。

法院裁定书还透露：开发商还拖欠土地价款未支付完，共4.58亿的成交总价，开发商目前仅支付了9160万。

民事裁定书全文如下：

万幸！要求项目准现房销售

一中西B地块从挂牌起就被全城关注，这个重磅项目亮点颇多：

一是位置超级好，靠近金融区CBD，旁边就是地铁5、6号线交汇站，西侧是将建的紫金小学和紫金中学，东侧是徐州一中，徐州最好的公办小学、初中、高中都在这里。

二是明确要求：按照打造第四代住宅标准设计建设，层高不低于3.1米！

三是要求准现房销售：须在房屋主体封顶完工、景观绿化施工后，才能对外销售！

四是该项目是商住混合地块，除了住宅，还要建设商业、办公及相应的配套设施。

附近都是高档小区，如此绝对王炸的地块，楼面价6501.8元/㎡，结果被名不见经传的民营企业万泽吉云（江苏）商业发展有限公司底价拿下。

本以为民企拿地预示着楼市回暖，万万没想到，拿地刚刚半年，项目还没开工就破产了！

不过，万幸的是，因为要求必须准现房销售，项目还没启动。否则的话，开发商快速开工预售，再爆雷烂尾，那才是最坑的！

实力不济的开发商，玩不转准现房销售。现在还没开工就破产重组，影响不大，换个优质的开发商，早点解决，早点开发，则是一件好事！