历经“跑路”风波！徐州湖光山色南区终于成功换物业了！

湖光山色南区，终于换物业了！

近日，湖光山色南区物业服务项目竞争性磋商中标结果公告发布，江苏德恒物业中标。

知情业主告诉我，项目前物业徐州嘉朗物业在收了部分物业费后，“跑路”了，只好重新招标新物业。目前，新招标的物业已经进驻湖光山色南区。

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根据《公告》显示，江苏德恒物业中标金额为：高层住宅物业服务费（不含公共能耗费）：1.2元/月/平方米，多层住宅物业服务费（不含公共能耗费）：0.7元/月/平方米。与前物业的收费标准是一致的。

湖光山色南区位于云龙湖北岸，在二环西路以东，东侧近临徐州矿务集团总医院。附近还有云龙公园、滨湖公园、大润发超市等配套资源。

小区容积率1.66，共11栋楼，550多户。

根据贝壳网数据，小区挂牌均价17160元/㎡。最新成交的一套建面约74㎡的房源，成交单价12524元/㎡，总价93.6万。

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另外，近日，东区云龙万达板块的提香湾物业中标结果也出来了，依然是前物业开元物业中标。

徐州提香湾位于靠近地铁1号线医科大学站，距离云龙万达、万科新淮中心都很近。

提香湾的开发商是徐州隆耀置业有限公司，2015年建成，占地面积为67800平方米，总户数为1083户，容积率为1.8，由9栋高层、63栋别墅和1栋商业组成。

|小区别墅实景图

根据贝壳网数据，目前提香湾挂牌均价14802元/㎡，近期小户型价格略有回暖。

3月9日，项目成交一套建面约88㎡的房源，成交单价8450元/㎡，总价75万。

相比2月21日，小区成交的相似户型房源，成交价涨了653元/㎡。

最后，你如何看小区物业的重要性，你们小区物业如何，欢迎评论区留言！