近日，徐州经济技术开发区4个板块——金山桥东环、东环北、大黄山西、综保区，详细规划公示！
涉及经开区老城金山桥及其邻近板块，以后将新增哪些住宅地块？规划新建哪些学校？新设哪些地铁站？规划图里都明确了！金山桥东环单元规划范围东至淮徐高速，南至杨山路，西至东三环路，北至荆马河、京杭运河，规划总用地面积约1292.37公顷。该板块是经开区的老城区，也是经开区的“龙兴之地”。与现状相比，未来将有哪些变化？
亮点1：多个大厂将搬走，规划建住宅
金山桥大厦东侧的卡特彼勒洞山路厂区将搬走，规划为住宅+商业用地！驮蓝山路北的徐工道路、幼师洞山校区南的万邦医药也将搬走，规划为住宅用地。另外，还有碧螺山庄北侧的今日彩印等厂、经贸学校东侧的博世汇通等厂，以及东三环旁的赛摩集团、邮政仓库等单位，也都将搬走，改为住宅用地。以上这些工厂搬迁后，建设住宅及商业等配套，将大大改变金山桥核心板块的城市面貌，未来将成为新的楼市热门板块。目前只有弘阳东樾府一家楼盘在售，均价仅8000多。
金山桥最火的地方，徐州文旅地标——宝莲寺，东西两侧地块都规划为商业，东侧从蟠桃山地铁站到宝莲寺南门，以后都是商业区了！宝莲寺北侧的陶楼工业园、拓朴彩印也将搬走，规划为公园绿地。除了已有的桃园路小学及其金桥校区，该板块还规划新建2所中小学，一所在徐工道路南侧（东樾府西侧），另一所在驮蓝山公园东侧。交通规划，3条快速路——东三环快速路，规划长安大道快速路、金港路快速路，将从板块内穿过。2条地铁——3号线、在建4号线经过该板块，并且规划图上清晰可见，4号线二期向北延伸，3号线未来还将继续东延。接下来3个板块的规划，可详细看到4号线二期、3号线东延的走向及站点。东环北单元规划范围为东南至荆马河西至东三环路、北至经开区界，规划总用地面积约927.77公顷。该板块几乎全部为工业用地。地铁4号线二期经过这里，设2站：桃山路站、刘湾村站。其中，刘湾村站是终点站。大黄山西单元规划范围为北至金港路，南至城东快速路，东至徐贾快速路，西至淮徐高速，规划总用地面积约1179.21公顷。除了南部的欧蓓莎建材、银地二手车2个市场外，其余基本全是工地用地。规划地铁3号线继续东延，经过该板块设2站：荆山路站、金港路站，并沿徐贾快速向北转。另外，板块南侧徐海路上，还有S1号线小山站、孤山站。综保区单元规划范围为北至京杭大道河，南至金港路，东至徐贾快速路，西至淮徐高速，规划总用地面积约848.73公顷。该板块就是徐州综合保税区，几乎都是仓储物流、港口码头、工业用地。规划地铁3号线东延，在该板块设1站：金港路站，然后向北沿徐贾快速，与S1号线交汇，终至潘安湖。根据徐州地铁线网规划，3号线东延将从振兴大道站向东，终至科教园区南站。
写在最后：
徐州城市东扩史，就是徐州经开区的创业史。此前经开区已经公示了东湖片区、大庙南片区、运河北片区、高铁东片区、大庙片区、大黄山片区的详细规划，加上此次公示的4个板块，徐州经开区未来发展蓝图已经基本全景展现！（只剩徐庄镇板块规划还未公示。）
