徐州向西扩！又一座新城，详细规划公示！

2025-5-24 10:34:52 来源：住在徐州评论：0

徐州城市扩张，并不都是向东、向南！中心城区向西，一座全新的新城——汉王新城，详细规划刚刚公示！

铜山区自规局官网最新发布，《徐州市中心城区-铜山区开发边界内汉王镇新城单元详细规划》（草案）。根据规划，地铁1号线西延以南，将新建一座新城，纳入中心城区！包括大片住宅、4所学校、多个商业地块，以及大片的山水、公园！

汉王镇新城单元规划范围：北至泉润大道，南至玉带大道，西至京台高速-湘江路一线，东至汉王镇镇界，总用地面积约522.25公顷（约7834亩）。

住宅商业规划：板块内大部分都是居住用地，板块西北侧集中规划了5宗商业用地。

目前除了地铁1号线路窝站南侧以及车辆段上盖建设了定销房，其余地块均未开发，现状基本为村庄（北望村、小南望）和农田。

但板块南侧玉带河边，邻近徐州乐园板块，有融创山水云龙、云龙湖正荣府等项目；板块北侧泉润公园旁，有玺湖墅、保利云上、湖城大境等项目。

学校规划：共规划4所中小学校，包括2所小学、1所中学、1所9年一贯制学校。还有5所幼儿园，以及多个文体、医疗、社会福利用地。

生态规划：整个汉王新城被山水环绕，东是群山连绵，西有汉新河，南侧是云龙湖上游玉带河，板块中心，以北望河为生态绿轴，规划了中央公园。可以说是徐州生态环境最好的新城！

交通规划：板块内有两横一纵3条重要道路：南北中轴是湘江路快速路，这条路将从大学路板块延长过来，规划将以隧道形式穿过拉犁山，但啥时能实施还遥遥无期。板块南侧是玉带大道，通往南三环、云龙湖；北侧是泉润大道，通往西三环、湖北路。

另外，根据徐州地铁规划，地铁1号线二期，将从路窝站西延至汉王新城站！另外，规划S4号线将从汉王新城站向西通向萧县。

此次公布的汉王新城规划图上并没有标示地铁，但相邻的火花南单元，此前获批公布的规划图上，标示了汉王新城站。如下图：

这座汉王新城，就是为未来地铁1号线西延、S4号线徐萧城际而规划的，将依托汉王新城站建设。但目前来看，短期内没有启动的可能。而未来，一定将会吸引周边乡镇居民和大批安徽萧县、淮北人来此安家。

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