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徐州北区终于迎来名校!刚刚规划曝光

2025-6-12 15:55:23 来源:徐州楼市 评论:0
徐州城北居民,苦等3年,终于等来了新学校。


刚刚徐州市自然资源和规划局公开了新台子小学规划,学校总用地面积约4.968万㎡,总建面约1.729万㎡,规模为8轨48班,可容纳2274位师生。
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据鼓楼区教育局消息新台子小学预计2025年内开工建设,按规划进度于2027年建设

而且更为关键的是,早在2年前,该小学就被爆出:将由大马路教育集团建设,又是一座名校。
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01.

喜大普奔

新台子小学,规划审核通过


新台子小学位于徐州市鼓楼区刘楼大沟东侧、客运南路北侧,周边有中南中山府、万科中山都会、德信未来之翼等小区。


该小学建设包含5栋教学楼、1栋食堂+风雨操场,规模为8轨48班,可容纳2274位师生,小学师生比例1:19
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徐州市建设工程网上招投标系统显示徐州市新台子小学项目勘察设计中标结果出来了,中标单位为中国矿业大学工程咨询研究院(江苏)有限公司 (牵头人)、徐州天地岩土科技有限公司(成员),这说明这座小学真的快开工了。

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其实,早在2年前,在万科中山都会助力大马路教育集团新台子小学建设捐赠仪式上,校方宣布:鼓楼新城即将开工的新台子小学,将由大马路教育集团建设


在捐赠仪式上,大马路小学校长任焱表示:近年来,大马路教育集团坚持“一种文化 多样发展”“一个标准 统分结合 ”“一套制度 活化管理”的原则,推进集团化办校:


  • 纵向一体化系统:大马路小学本部、北辰小学、九龙湖小学。

  • 横向结盟系统:生态园小学、八里小学、杨西小学、东华小学等学校。

接下来,大马路教育集团将尽最大的努力,新台子小学办成家门口的优质学校

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其实,除了这座学校外,北三环以北板块还有多所规划学校:张小楼中学、张小楼小学、拾屯小学、新台子中学、新河小学、琵琶北小学、琵琶北中学。

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02.

城北,跑起来了


新学校落地,对于鼓楼新城而言,是一大利好。


其实,最近2年来,鼓楼新城好消息不断,区域界面焕新。现在开车去转一圈,你会发现,这里跟5年前大不相同。


目前鼓楼新城很多交通、休闲娱乐配套已兑现。


更让人期待的是,鼓楼新城今年有好几个大项目在同步推进——


1、江苏省文化和旅游厅公布了《2025年江苏省重点文旅产业项目名录》,徐州九里山小桂林片区实景演出及文旅综合开发工程项目赫然在列。


九里山小桂林片区实景演出及文旅综合开发工程项目,位于鼓楼中山北路西侧,九里山“小桂林”,总建设用地约374亩,以“奏响一首名曲,演绎一幅名画,写意一篇名赋,唱响一首名歌”为主题。主要包括大型山水实景演出《十面埋伏》、沉浸式宫苑生活体验空间《汉宫春晓》、山水园林游憩空间《上林苑囿》、全息光影剧场《孔雀东南飞》等内容,配套建设游客中心、停车场以及度假酒店等。
该项目总建设用地约374亩,其中演出场地面积约50亩,配套建设游客中心、停车场以及度假酒店等,建设周期为2025-2029年,计划总投资为12.7779亿元。
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2、京业汇Wellcity数字健康智造基地规划公示,总投资10亿,打造淮海经济区数字大健康智造产业的都市型产业集群。
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3、经控慧谷·人工AI智造产业基地项目开工建设一期总投资超10亿元,重点建设集研发、生产、销售、物流、办公配套等于一体的产业基地,一座都市产业园,区域起飞在即。
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4、38万㎡的超级TOD综合体客运北站,一期工程预计年底完工。

这座依托地铁2号线打造的客运北站换乘中一期工程集客运、时尚餐饮、娱乐会馆、潮玩、零售旗舰店、儿童娱乐教育于一体,将成为徐州首个交通枢纽型城市综合体
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目前城北板块有纯新盘【鼓悦澜庭即将入市,打造7层洋房、20-27层的高层,共1140套房,主力建面约95㎡—165㎡。


还有在售楼盘【美高云栖】打造7-9层的纯洋房社区,建面约112-140㎡,现房单价1.2万多元/㎡。


从二手房市场来看,区域内高层挂牌价在8000多-1万/㎡,洋房挂牌均价在1.3万/㎡,实际成交价格更低。

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