徐州这些业主，物业费打七折！

2025-8-14 8:31:52 来源：楼市徐州评论：0

山水间预交6个月按照2.3元/平/月，按月缴纳2.4元/平/月。价格调整后的起费时间为2025年1月1日，已按2.9元/平/月标准缴纳的业主，多交费用顺延至下个收费年度。

中骏汇景城原物业费为2.5元/平方米(含基础服务费1.5元、增值服务费0.4元、公共能耗0.6元)；取消增值服务费，实行一费制(包含公共能耗)。通知交费开始后的2个月内完成缴费的，按1.7元/平方执行；逾期未交的，按1.85元/平方收取。收费标准自2025年7月1日起生效。

在此之前，旭辉美的天阙、四季连城锦宸、新城玖珑湖、鼓楼映樾、万科翡翠天御、玖玺等多个徐州小区，也均也降低了物业费。

除了要求物业公司降价外，很多人可能会忽略一点，那就是空置房物业费减免，目前徐州的政策是空置房物业费打七折，包括贾汪区在内。

今年，有网友在贾汪区人民政府网咨询：关于空置房物业费的有关政策，贾汪区城管局予以回复。

空置房2.png

网友： 想咨询贾汪区是否适用徐州发改委2019年发布的【关于贯彻落实《江苏省物业服务收费管理办法》的通知】文号：徐发改收费发【2019】396号）第二条中关于空置房按70%收取物业费的相关政策？

官方回复：经了解，区城管局高度重视，迅速安排人员实地调查处理。

经核实，根据关于贯彻落实《徐州市发展和改革委员会徐州市住房和城乡建设局徐州市市场监督管理局<关于贯彻落实《江苏省物业服务收费管理办法》的通知》的通知文件（贾经发【2022】12号），其中第二条明确规定：连续空置六个月，空置期间的物业公共服务费按合同约定的百分之七十缴纳。

贾汪区的物业服务费收取适用关于贯彻落实《江苏省物业服务收费管理办法》的通知徐发改收费发【2019】396号文件。

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