生猛！徐州推出12块地！优质地块首次登场

金九银十，徐州楼市激情开卖！

据金龙湖发布消息：这两天，经开区举办了2025年土地投资推介会，12块地集中曝光，中海、美的、绿城、联发等8家房企到场

这次推介的土地包含住宅、商住、商办，占地面积约622亩，分布于高铁商务生态新城、东湖新城和城东大道北板块

其中，城东大道北板块的优质地块，首次曝光，目测土拍要被抢

另外值得关注的是，土地推介当天，就有房企表示要拿地了！联发集团徐州投资总监杨斌表示：针对此次推介的地块，联发集团计划在经开区布局高端住宅社区！

一、城东大道北板块，推介1块地

地块6位于城东大道北板块

目前这一片区未开发的土地，也就是宗申片区地块了

宗申这块地位置非常好，靠近金龙湖风景区，周边有徐州医科大学、经开区实验学校，泰隆商业街，属于经开的黄金地段了

按照规划，未来的徐海路宗申地块，将迎来来71万㎡住宅、约10万㎡的盖上住宅，还规划建设幼儿园、小学、中学、酒店、商业、办公等配套

再来看板块发展

城东大道北板块定位为多元活力的城市公共休闲客厅、乐活宜居的城市生态康养之地，未来要打造成徐州市中心城区集娱乐休闲、运动康养、商务办公、生态居住于一体的生态活力片区

要知道，这一板块多年没有供地，这次这块地供出，那将补仓整个区域楼市

该片区主要打造以商务办公、酒店会展、科技研发为主，配套高端居住、教育医疗等优质资源的产城融合综合性片区，是经开区拓展东部发展空间的重点区域

目前区域内已有地铁1号线、3号线、凤凰山山体公园、凤凰山小学，交通便利，配套日趋成熟

▲凤凰原效果图（仅供参考）

凤凰原，打造建面约170-458㎡大平层，预计12月公开会所和下沉式庭院

从产品来看，这个盘打造了近130米宽的正面景观界面、约8.8米高的大门、约2000㎡山水立体会所、4米层高的全明光合地库、精细化毛坯交付……非常值得期待

地块7—10位于东湖新城

东湖新城，北至陇海铁路，南至昆仑大道北侧，西至京沪高铁和淮徐高速，东至龙蟠大道，总用地面积约12.02平方公里

过去4年，东湖新城土拍卖出十几块地，仅开发了美的云与湖、东湖上璟等项目，片区内土地储备量大

东湖新城也是目前东区的房价洼地，片区内在售新盘东湖上璟，秒杀房源单价6700-7400元/㎡