医院！新学校！徐州高新区崛起一座潜力新城！

• 徐州高新区医院：项目位于欣欣路南侧，长兴路东侧，占地面积41200㎡，规划建筑面积约79500㎡，现在已经发布了招标公告，即将开始正式招标。

  
  

• 徐州高新区第二实验学校：学校为九年一贯制，总建筑面积约64000㎡，地上建筑面积约52000㎡，项目已经中标，预计马上就会启动建设。

  
  

• 地铁规划：：规划地铁8号线沿欣欣路、长安路向南，在欣欣路上设2站，在长安路上板块内设3站，其中与已经开通的地铁6号线在驿城站交汇。

利好猛砸的背后，是中央活力区跨越式发展的决心，是不断提速的兑现速度，是为更多人撑起的城市居住空间。

前段时间，高新区的最新5个单元规划获批，定位为以先进制造为主的产城融合型先进制造园区，是带动徐州市高科技产业集聚与科技创新的产业园区、辐射带动安徽省宿州、淮北等邻近城市科技孵化与创新的产业高地。

而且徐州高新区中央活力区，是继大郭庄之后，徐州规划的第2个中央活力区。规划区域北至欣欣路，南至楚河，西接京沪铁路，东到拖龙山。

现在高新区中央活力区拥有已经开通的地铁6号线和规划中的地铁8号线两条地铁，片区规划有6所中小学用地，另外，片区还规划4个医疗用地。

随着交通升级、医疗落地、发展教育，一座宜居宜业的新城，将加速从蓝图快步走进现实。

① 徐州高新区医院

项目位于欣欣路南侧，长兴路东侧，占地面积41200㎡，规划建筑面积约79500㎡，拟于11月12日发布设计招标公告。

该项目分期建设，一期为既有建筑改造和新建结合，其中既有建筑面积约23500㎡，新建建筑面积约5400㎡(含400㎡地下宽)。

现在设计招标已经公示，目前中央活力区也缺少大型医疗配套，将来该医院建成，周边居民就医会更加方便。

② 徐州中央活力区第二实验学校

前一段时间，徐州公共资源交易中心发布：徐州高新区第二实验学校规划方案设计中标公告，注意看项目名称为“徐州高新区中央活力区开发项目”。这意味着高新区中央活力区核心区，首座新学校即将启动！

学校地点为北至欣欣路，南至楚河，西接京沪铁路，东到拖龙山。该学校建设规模：总建筑面积约64000㎡，地上建筑面积约52000㎡，地下建筑面积约12000㎡。

内部打造有小学、中学教学楼、综合楼、艺术楼、报告厅（800人）、图书馆、风雨操场、地下车库、运动区域、生活区域及配套用房。

目前高新区中央活力区，目前只有铜山区驿城实验小学一所学校，仅能满足附近小区的孩子上学，该学校建成投用后，将大大缓解和提升教育资源。

② 地铁8号线将会通过高新区中央活力区

2023年11月，《徐州市城市轨道交通线网规划(2020-2035年)》获得市人民政府批复。

根据《徐州市城市轨道交通线网规划 》（2020-2035）明确的方案，徐州轨道交通为“8+6”，徐州将建设8条轨道交通普线、6条市域线，总共14条线路，共计574.8公里。

其中，地铁8号线西段沿用了原7号线的部分走向，西端起自临黄片区振园路，经九里片区汉城东路、经五山公园到云苑路，向南到大郭庄、欣欣路，再沿高新区长安路，终点至龙亭村。

二、新城凶猛进阶，人居项目全面爆发！

各项利好逐步落地的同时，铜山区中央活力区正式步入价值攀升期，配套全速推进的同时，这里的人居作品也不断涌现，满足不同买房人的需求：

1、桂语新著

项目位于高新区欣欣路西段、靠近北京路，由徐高新和绿城联手打造，项目共分为南北两个地块，北地块规划5栋16-18层高层，南地块规划15栋17-18层高层，共计规划住宅870户，还有约1000㎡商业。

项目在售建面约100㎡-143㎡房源，毛坯均价约9000元/㎡。

据小道消息说，买桂语新著，在房子未交付前，还可以凭合同上北京路小学。（免责：具体学区以教育主管部门招生公告为准）。

2、印樾里

项目位于高新区欣欣路以南、长兴路西，由徐高新和东原联合打造，项目共有13栋小高层住宅（15-18层）、5栋洋房（11层），共1056户。小高层建面约103-123㎡，洋房建面约143㎡，小高层均价9000/元㎡，洋房房价1万/㎡起。