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徐州一小区上房后 部分车库迟迟不能交付

2025-11-14 10:19:45 来源:徐州新闻 评论:0
卢先生:



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“一年?二年?还是三年?什么时候才能交付?”


东湖上璟小区卢先生

向徐州广电《张慧帮你问》反映

小区上房后

部分车库迟迟不能交付

临时车位一位难求


东湖上璟业主:

专属车位何时能交付?


东湖上璟小区1号楼居民卢先生告诉记者,他购买的专属车位就位于该楼地下车库,编号为33号。《车位使用转让合同》约定车位交付期限为2024年12月31日前。



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可上房至今,他们小区除9、12、13号楼地下车库有部分车位开放使用外,其它楼栋的车位均未交付,他也无法到自己的专属车位停车。



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对此卢先生介绍,目前他只能先去9号楼车位临时停车,停车后还要步行近500米才能回家。

除了距离远,9号楼停车位仅有几十个,无法满足小区众多业主的停车需求,每天找车位如同“打仗”。

卢先生表示,今年办理新房上房手续时,他曾咨询开发商车位启用时间,当时工作人员答复,预计年底可启用,但从目前情况看,年底启用似乎不太可能。



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物业公司:

一切以地产交付通知为准


记者跟随卢先生来到1号楼地下车库。

只见车库大门紧闭,门上贴着“未交付区域禁止入内”的告知单。



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卢先生现场拨通告知单上的电话,联系上世邦泰和物业管理有限公司徐州分公司工作人员。

该物业工作人员表示,1号楼地库未开通,一切以地产交付为准,目前地产方面并未给出交付时间。


开发企业:

车位最迟明年6月交付


为进一步了解情况,记者和卢先生来到小区开发商徐州骏湖房地产开发有限公司。

工作人员称,1号楼地下车位能否交付具体要看工程进度,目前仍在施工,交付时间要等公司通知。



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卢先生追问是否有车库交付的具体时间,工作人员称在明年,还要看公司进度:如果地库施工进度快,可能会提前交付;进度慢的话,最晚将在明年6月份交付。

工作人员还表示,在相关地下车位正式交付前,业主除了9号楼,还能免费停到12、13号楼楼下。

对于这个答复,卢先生并不满意,他希望开发商能给出一个明确的交付时间。工作人员则回复称,现在给出时间,若到时无法交付没有意义,建议卢先生留下房号,后续会有相关人员对接卢先生。

采访中,记者又联系了经开区住建局。工作人员表示,小区地下车库仍在建设阶段,交付时间以开发商最终交付为准,小业主若有疑问可向属地街道办事处反映。

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企业应恪守责任,回应业主期盼

从“预计年底”到“明年6月”,开发商对车位交付时间的答复一再模糊。这不仅让业主的日常出行陷入不便,更在一次次拖延中消耗着企业信誉。

购房合同与车位协议中明确约定的交付时间,绝非可以随意搁置的一纸空文,而是企业应当恪守的责任底线。

我们期待徐州骏湖房地产开发有限公司切实履行合同义务,主动梳理建设堵点,明确具体推进进度,用清晰、可靠的答复回应卢先生及所有受困业主的期盼,而不是让他们在漫长等待与反复奔波中茫然无措。对于此事,我们将持续关注。


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