城建步履铿锵向前，城市面貌日新月异。

近期，徐州利好井喷，又一大批重磅民生工程相继曝光，涉及商业、交通、医疗等，看点十足！

1、和平路西延二期项目发布施工招标公告，马上开工；

2、首都医科大学附属地坛医院徐州医院项目已经进入装修阶段，为区域医疗注入更强实力；

3、鼓楼区天阙广场即将复工，在明年年底前完成施工；

4、投资18亿！国内第二家徐州质子重离子医院项目已经开始内部装修；

5、淮海西路原建筑设计研究院已经拆除，地块将建设酒店项目；

6、三环南路颐和汇邻湾广场（已破产），计划重新盘活；

7、淮塔地铁商务区招标启动，集商业、酒店、办公于一体；

8、徐州地标淮海国际博览中心酒店迎来新进展，项目装修设计已经启动招标；

9、铜山万达XT2025-26北京路小学东地块成功拍出，被国企拿下，未来铜山万达板块又将增加一家商业；

10、东湖水街，正式复工！

一、和平路西延二期，马上开工

近日，徐州市公共资源交易平台发布和平路西延二期项目施工招标公告：

建设地点：泉山区煤建路以东，苏堤南路以西。

建设规模：道路长度约900米，其中苏堤南路至万达兴路段长约530米，宽33.6-40米，按照城市主干路标准建设；万达兴路至煤建路段长约370米，按既有宽度21-25米进行大修改造。包含道路工程、交通、排水、照明、绿化、消防栓、强弱电入地等工程。

合同估算价：约3149.14万元

在最近的《行风热线》节目中也已经明确：该路段将于2025年12月中下旬完成招投标，随后施工队伍将进场施工。

根据规划，整个和平路西延一直通到韩山隧道，接上西三环。目前煤建路至二环西路段、韩山路至韩山隧道，这2段主干道已经通车，苏堤路至煤建路(和平路西延吴庄段）即将施工！

这段路附近小区很多，原本道路比较坑洼，路况较差，等到道路重建后，附近居民出行将会更加方便。

二、徐州将新增一家医院

近日，首都医科大学附属北京地坛医院徐州医院项目进入装修阶段。该项目是第五批国家区域医疗中心建设项目之一，依托徐州市传染病医院（徐州市第七人民医院）为主体，旨在将其打造成一座以传染病救治优、综合实力强的综合医院，为区域医疗卫生事业发展注入新的活力。

三、市中心又一商业，即将复工

近日，有网友向人民网地方领导留言板咨询：“鼓楼天阙广场自从主体封顶后很长时间未有进展，想请问一下何时项目目前的进展是什么样的？何时能继续推进项目完工？”

徐州市鼓楼区住建局回复如下：

“经调查，您反映天阙商业广场项目由徐州*升房地产开发有限公司开发建设，目前主体已封顶，因该公司股东对项目商业运营存在分歧，影响后续装修方案的设计，故未能继续推进。经对接开发企业了解，目前问题已经解决，预计近期将会复工，2026年底前施工完成。”

天阙广场，紧邻故黄河，将打造成与地铁商业一体的滨水风情商业街区，涵盖SOHO资产、滨水商铺、总部办公平层等多元业态，集吃喝玩乐购于一体的体验式综合体。

庆云桥北片区，为市中心商圈北延的第一站。目前中山北路西侧的华润云玺已建成开业，期待路东的天阙广场早日建成开业。

四、投资18亿！国内第二家、淮海地区首家质子重离子医院迎来新进展

徐州质子重离子医院项目门诊病房综合楼已开始内部装修，医院配套辅路正在施工建设中，这是国内第二家、淮海地区首家质子重离子医院。

徐州质子重离子医院项目位于位于徐州新城区汉源大道东、峨眉路北，医院占地约81.9亩，规划总建筑面积约13.6万㎡，项目总投资约17.9亿元。

来源：徐州映画

徐州质子重离子医院由徐州市产城集团、徐州市中心医院及中固医疗集团共同投资建设，医院建成后将同时开展质子和重离子肿瘤治疗，这是目前国内第二家、及苏鲁豫皖四省唯一在建的具有质子和重离子两种放疗技术的肿瘤医院。

五、市中心又一家酒店来了

位于徐州淮海西路的原徐州建筑设计研究院目前已被拆除，地块将建设酒店项目。

根据规划，原徐州建筑设计院地块将建设酒店项目，项目用地面积2358.7㎡，规划总建筑面积5139.11㎡，计容面积4969.95㎡，建筑设计为地下1层地上5层。

六、徐州一大型商业，计划重新盘活

徐州三环南路颐和汇邻湾广场（已破产），拟通过公开选任的方式招募商业运营管理托管机构，计划重新盘活商场。

近日，徐州市破产管理人协会发布《徐州山水汇邻湾商业管理有限公司商业运营管理托管机构预招募公告》：

为盘活颐和汇邻湾商业项目、实现社会效益最大化、最大限度维护债权人合法权益之目的，拟通过公开选任的方式，择优选聘商业运营管理托管机构。

项目标的为徐州颐和汇邻湾商业广场，位于泉山区三环南路39号，项目为5层商业综合体。

如果未来颐和汇邻湾广场被盘活，引进更好的商业品牌或者改造，也会为区域增加新的商业活力。

七、徐州将新增一个地铁商务区

根据《徐州地铁》消息，淮塔地铁商务区招商启动，项目坐拥地铁2、3号线换乘站“淮塔站”，西邻解放南路，东接迎宾大道，北靠淮塔东路，南达三环快速路，紧邻淮塔景区。

项目总建筑面积近9000㎡，集商业、酒店、办公、停车场于一体。目前淮塔附近商业综合体不是很多，地铁商务区的启动，也将补齐这一短板。

八、徐州地标项目，装修工程启动招标，知名酒店已经入驻

近日，淮海国际博览中心的酒店建设迎来新进展，徐州云盛集团酒店项目装修设计招标文件在徐州市公共资源交易中心发布，根据招标文件提供的信息：

酒店项目位于徐州云龙区云台路47号淮海国际博览中心一期A-2区酒店，酒店建筑面积共39533.76㎡，地下室后勤区域面积2953㎡。酒店建成后将聘请专业酒店管理团队开展市场化运营。

今年7月，徐州云盛集团与金陵饭店集团签署项目合作协议，金陵大酒店、金陵嘉辰酒店、金陵嘉珑酒店三家酒店签约入驻淮海国际博览中心，三家酒店总客房数超900间，计划于2026年投入运营。

此次招标，也就意味着酒店项目正式启动，淮海国际博览中心也续建完成，我们也期待酒店正式开工的那一天。

九、铜山万达板块将新添一家商业体

就在近期，XT2025-26北京路小学东地块成功拍出，总价4384万元，被国企徐州硕源交投建设有限公司拿下，规划用途为零售商业，计容建筑面积约3.66万㎡。

目前板块内附近已经聚集了铜山万达、天赋广场、万科印象里、南关大润发等商业体！商业气息非常浓郁。

另外，还有一个铜山万达东商业地块，去年10月17日以3441万元成交，由徐州天兆新商业管理有限公司拿下，现在再加上XT2025-26北京路小学东地块，区域商业将更上一层楼。

十、喜大普奔！东湖水街，复工了！

好消息！徐州东区东湖滨水空间景观工程正式复工。

项目整体格局采用“一核、双环、四街”的模式设计，并留出足够的城市广场空间，构建时尚艺术景观，以“水”元素穿插于商业之中

届时，裸眼3D巨幕、中央艺术喷泉、地面互动投影等场景，将音乐、喷泉、灯光有机融合，呈现震撼体验

看样子现在项目终于复工，对周边居民是实实在在的利好。