刚刚徐州拍出2宗宅地！明天将狂拍10宗

2025-44

环城消防大队南地块

地块位置：鼓楼区殷庄路东、煤港路北

出让面积：11847.7㎡（17.77亩）

容积率：1.3   限高：60米

用地性质：商住混合

成交总价：5519万元

成交楼面价：2724元/㎡

竞得者：新彭美高

该地块位于九里山南沈孟路片区，容积率仅1.3，为限高30米的低密纯洋房项目。

地块东侧是水沐辰悦、原山珺2个新小区，西侧有金科博翠府、溪语兰庭2个新小区。周边有沈孟路幼儿园、徐州市崇信学校等。

该地块也曾在去年底挂牌，但在今年1月3日终止挂牌。现在重新挂牌，起拍价反而从9041万涨到9299万，楼面价达到4154元/㎡。最终也是新彭美高底。目前隔壁原山珺二手房价约9000/㎡，附近的溪语兰庭洋房在1万/㎡左右。