启用公告，房屋相关业务不用乱跑了，这里“一站式”办好

铜山区房屋全周期服务中心

启用公告

尊敬的广大办事群众、各相关单位：

为加强房屋全周期服务管理工作，构建房地产发展新模式，切实落实好“把全生命周期管理理念贯穿于城市规划、建设、管理全过程各环节”，满足房屋相关业务“一站式”办理。铜山区房屋全周期服务中心将于1月4日起正式启用。现将相关事项公告如下：

一、启用时间

铜山区房屋全周期服务中心由区住建局牵头，融合区房保中心、不动产登记中心、税务、公积金中心、水电等部门和单位业务，为广大群众提供涉及房屋的“一站式”服务，自2026年1月4日起于产融云谷创新中心3号楼一楼启用。

二、服务内容

房屋全周期服务中心共设置了综合服务区、房产超市和金融服务区。综合服务区设置20个服务窗口，包括维修资金、不动产登记、公积金、房产税、物业、水电等业务；房产超市设置了青年人才购房券申请窗口和商品房展示区。具体服务内容如下：

税务窗口：办理房屋契税征缴业务。

综合服务窗口：推行“不动产登记+交易+协税”一窗办事模式，实行“一人、一窗、一环节”服务，统一办理二手房交易、网签、协税及登记等全业务流程。

跨省/同城通办、长三角虚拟窗口和绿色通道：主要为企业和群众提供跨区域不动产登记与办证服务。依托区域协作机制，提供线上跨域业务受理与咨询。为军人、老弱病残孕等特殊群体提供即来即办、优先办理服务，并提供免费帮办代办；对行动不便的群众支持上门服务。

发证窗口：发放不动产权证书。

查询查封窗口：提供不动产信息查询服务，办理查封、解封等司法协助业务。

权籍配图窗口：依据申请，提供已审核通过的不动产权籍调查成果资料。

不动产“办不成事”反映窗口：主要受理并协调解决群众与企业反映的各类疑难办证问题，提供兜底服务。

公积金窗口：协助办理涉及公积金的不动产相关业务。

维修资金窗口：负责住宅专项维修资金的交存、使用申请与管理。（公众号：徐州市铜山区物业管理中心）

公证服务窗口：提供不动产继承、赠与等涉及公证的相关服务。

自来水和供电公司窗口：办理用水、用电户名变更和费用缴纳等业务。

物业与房屋综合服务窗口：提供物业政策咨询、投诉受理、租赁备案、公租房租金收取、装修补贴申请、房屋安全鉴定咨询等服务。

金融窗口：提供商品房及二手房贷款业务咨询与受理服务。

三、工作时间

冬时制：上午9:00-12:00，下午13:30-17:30（周一至周五，法定节假日除外）

夏时制：上午9:00-12:00，下午14:00-17:30（周一至周五，法定节假日除外）。

四、咨询电话

铜山区房屋全周期服务中心：0516-69688789。

五、交通指引

市民自驾或乘坐公共交通均可便捷到达，若选择公共交通出行，可乘坐公交63路、95路、K902、710路至第一人民医院站，下车向南步行约500米。 

特此公告。

徐州市铜山区住房和城乡建设局

2025年12月23日