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业主苦熬13年都没交房!徐州知名烂尾楼,要复活了!

2026-2-5 13:21:26 来源:楼市徐州 评论:0

地产行业正经历深度调整,房企格局 “大洗牌” 成为常态,不少曾经活跃的房企因各种困境无奈退场,令人唏嘘不已。

在徐州,有一些住宅项目因为陷入破产清算而长期停滞,不仅成为城市面貌的伤疤,更因涉及众多业主权益,成为当地“保交付、稳民生”工作中亟待攻坚的重点项目。

比如融创壹号汇碧桂园南湖湾这两个项目。

不过最近有好消息传来,这两大住宅有望被盘活了!

、1泉山区法院对徐州融源置业有限公司破产案件公开选任管理人下一步,破产后债务重整,徐州融创壹号汇或将找到投资人,就有望盘活了!
2、徐州市贾汪碧桂园房地产开发有限公司正式公开选聘工程监理机构意味着碧桂园南湖湾这个烂尾多年的别墅项目即将启动复工续建!
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就在最近,泉山区法院发布消息,将对9家企业破产案件公开选任管理人,其中徐州融源置业有限公司赫然在列。
该公司是北京融创旗下公司,也是徐州融创壹号汇的开发商。
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融创壹号汇,是融创在2021年4月份拿下的西区地王项目,成交总价17.61亿元,楼面价高达11327.75元/㎡溢价率80.8%。
这幅地块是徐州限价政策前西区拍出的最高价,也开启了西部地价过万的时代。
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根据规划设计方案,项目拟建设建设16栋高层+小高层。

在当年,融创壹号汇可以说是妥妥的豪宅项目,社区对标豪宅酒店打造景观配套,产品力非常抗打。

首先,项目对标W酒店打造星级入户大堂。园区打造会客厅,涵盖水吧、书吧、会客区、娱乐区等配套。

其次,项目还打造双会所。内有电竞室、网红书咖、INS轻餐吧、VIP健身室。

最后,它还是片区首个带露天泳池的项目,设下沉卡座、SPA按摩池、儿童戏水区等。

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2022年2月,融创壹号汇首开,主力户型面积约120㎡-260㎡,首开备案毛坯均价17900元/㎡,优惠后精装均价约18000多元/㎡,但几乎无人问津。
首开之后没多久,融创暴雷,房子彻底卖不动了,就连工地也停工了。
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从房地产信息网查询的数据来看,壹号汇的备案均价在17000+,入网套数是384套,目前显示只卖了15套。
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也许这一次开发商破产重整,可能会让这个融创壹号汇,能够再次回到正轨吧!
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徐州市贾汪碧桂园房地产开发有限公司已正式对外发布公告,公开选聘工程监理机构。
这一动作标志着停工已久的碧桂园南湖湾别墅项目,在沉寂多时后,即将启动复工续建程序。
碧桂园南湖湾项目位于徐州市贾汪区小南湖,定位为高端别墅社区。
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2013年就由贾汪碧桂园公司启动开发早期股东为句容碧桂园公司,后来经过两次股权变更,2018年起由徐桂置业有限公司控股。
后因开发企业资金等问题陷入停滞,成为当地知名的“烂尾楼”盘之一。
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此次开发公司公开选聘监理机构,被视为项目走向实质性复工的关键一步。
根据公告内容,监理单位将负责项目后续续建工程的全过程监理工作,确保工程质量和进度符合相关标准与合同约定。
业内普遍认为,这通常是项目在完成资金、施工方案等前期筹备后,进入实际施工阶段的重要信号。
对于广大业主而言,复工消息无疑是一剂“强心针”。
多位业主表示,多年等待终于看到了交付的曙光,希望相关单位能切实履行职责,确保工程质量和交付时间。
目前,监理机构的选聘工作正在按程序进行。
后续,开发企业还需完成施工单位的确定、施工许可申领等手续,预计全面复工将在近期内展开。

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