加装电梯审核不通过！已支付了十几万元的电梯首付款！

据张先生介绍，此次提出加装电梯申请的是黄河东岸小区16、17、18、19和20号楼。这5栋楼为一排，总共9层，下面3层是商铺；每层基本上有4到5户人家，房龄20多年。“我父亲住在18号楼，买房子的时候60多岁，现在已经是80多岁的高龄老人了。没有电梯，身体不好，每天爬楼梯出入特别不便。”

居民表示上下楼不便

张先生说，我市实施老旧小区加装电梯这项惠民工程后，给老旧小区居民带来了希望，很多符合条件的老旧小区纷纷提出加装电梯申请，已经有不少老旧小区实现了电梯梦，方便了老年群体出行。“从去年下半年开始，这5栋楼也开始加装电梯的申请工作。因为老年人居多，大家都比较赞同，热心业主还一户一户敲门签字确认，又联系了电梯厂家，设计了安装图纸。每栋楼申请加装1部电梯，还进行了审批前公示，同意加装电梯的业主也积极缴费，已经支付给电梯厂家十几万元的首付款。”

以18号楼为例，张先生提供了相关申请材料。2021年10月11日，黄楼街道办事处盖章的既有住宅增设电梯公示结果写明：黄河东岸18号楼既有住宅增设电梯项目，单元业主共计35户，均同意增设电梯。2021年9月30日至2021年10月9日，黄河东岸18号楼既有住宅增设电梯项目设计方案进行公示。现公示期满，该增设电梯项目，本单元全体业主及周边相关业主未提出反对意见和异议。

2021年11月12日，鼓楼区房产服务中心出具了徐州市市区既有住宅电梯增设项目确认书，内容为：根据《徐州市市区既有住宅增设电梯工作实施意见》的通知，确认鼓楼区黄河东岸小区18号楼作为徐州市增设电梯项目，共计壹部。特此确认。

“随后，申请材料递交到主管部门市住建局'加梯办'进行审核，前不久我们接到通知，因不符合消防方面的规定，我们这个小区5栋楼都不具备加装电梯的条件，这让很多业主难以接受。”张先生说，黄河东岸小区这5栋楼，靠近黄河沿岸的主路，消防车辆可以停靠在大马路上。业主们认为，加装电梯不会影响消防处理紧急火情。申请加装电梯要做很多前期工作，业主们之前积极响应、劳神费力，没想到没能通过最后的审批。

“我们黄河东岸小区这5栋楼的情况也比较特殊，我们起步就是3层，一共9层，下面3层是门面，下面3层的通道还是长坡道，没有楼梯，下雨下雪都很滑。尤其是下雪的时候，不拉扶手都上不去。年轻人还好点，老年人和小孩就费劲了。我们对电梯的需求很迫切。”张先生说，希望相关部门能前来现场再调查，充分考虑该小区的实际情况，想法协助解决。

对于业主反映的问题，记者联系了市住建局“加梯办”。工作人员表示，黄河东岸小区这5栋楼之所以不具备加装电梯的条件，主要是不符合消防方面的国家强制性规范，具体有三个方面的因素：