徐州高新区中央活力区（起步区）开发项目详细介绍

2022-11-3 21:44:32 来源：徐州楼市发布评论：0

11月1日，徐州高新区官网公布《徐州高新区中央活力区（起步区）开发项目》公开征求公众意见，这也就意味着该项工程启动在即！

公告内容如下：

高新区中央活力区位于徐州高新技术产业开发区北端，是高新区融入主城发展格局的桥头堡地块，也是完善区域城市功能，实现转型的前沿地区。为积极响应国家产业转型号召，建设高新区高品质产城融合片区，推动公共服务设施均等化、提升居民生活品和现代化治理水平，特此开展本项目。本项目总投资约110亿元，建设内容包括生态环保、市政交通、公共服务、创新产业四个板块，详细内容详见附件。

经过各级各有关部门的共同努力，本项目现已完成现状调研、项目立项、专题研究、专家咨询及实施方案编制等工作。经论证，本项目的实施具有必要性与可行性。为广泛凝聚社会共识，进一步提升本项目实施的科学性，现公开征求公众意见。

公示时间：2022年11月1日至11月30日，为期30天。

文件附件详细介绍了高新区中央活力区（起步区）开发项目的详细规划。

徐州高新区中央活力区（起步区）

开发项目详细介绍

一、项目背景：

该片区地理位置优越，其位于徐州市铜山区中心地带，距铜山区政府仅5公里；交通便捷发达，距地铁三号线玉泉河站仅1公里，未来徐州地铁6号线将纵穿中心区南北，并在区内设置站点；水系景观优美，区内水系呈“一横两纵”分布态势，玉泉河横贯东西，奎河、东风河纵穿南北，水系条件卓越，为打造徐州引人、育人的宜居城市奠定基础。

本项目依托徐州市的资源优势和交通优势，充分挖掘片区内已有资源，力争通过一体化推进中心区片区开发、建设、运营，打造形成徐州市“科技创新引领区、高新产业集聚区、产城融合示范区、改革开放先行区”样板，建设淮海经济区现代服务业高地。

二、开发范围：

本片区整体规划面积为 9.89 平方公里。规划区域北至欣欣路，南至楚河，西接京沪铁路，东到拖龙山。为了确保片区有序推进，同时减轻各方投资压力，初步划定 3.45 平方公里作为起步合作区实施。合作区包括国际社区（长兴路片区）和国际社区（奎河东片区）、地铁二期及拖龙山小学，合作区范围如下：

三、建设内容及投资：

建设内容及投资经初步估算，起步合作区投资共计110亿元，包括建安工程费48亿元，工程建设其他费、预备费及建设期利息15亿元，土地费用47亿元。

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