徐州市中心正在建设中的文庙街区的建设方案有变！

今天，市自然资源和规划局官网显示，位于徐州市中心正在建设中的文庙街区的建设方案有变！

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徐州文庙街区方案有变

整个公告读下来，此次文庙街区的建设变更，主要有8处：

1、为立面效果同周边商业（苏宁广场、金鹰国际、彭城一号等）相匹配，将鼓楼区、庙街区、文创楼原立面重新设计，主要采用玻璃幕墙局部采用金属格栅、金属铝板饰面和仿古饰面砖，屋面材料调整为金属屋面并增加挑檐，使用新建筑材料。文创楼主要采用玻璃幕墙及金属格栅，增加建筑的现代感。

2、鼓楼区下至地下一层自动扶梯改为封闭空间，并增加二层挑空空间；二层室外连廊改为封闭连廊，采用坡屋顶形式；原玻璃屋面调整为上人屋面。

3、庙街区沿黉学巷一侧疏散楼梯调整至商业街东侧。二层步行街局部开敞，增加采光，并增设南侧至二层景观楼梯。北侧三层局部增设连廊。

4、文庙区西北侧增加广场，局部取消围墙，改为风雨廊。

5、文创楼南侧增加一跨3.3米建筑满足两部电梯和辅助空间。

6、北侧地下车库出入口调整为入口，南侧地下车库出入口调整为出口。

7、地下一层商业调整为单动线商业街模式，且取消北侧至首层自动扶梯，调整下沉广场轮廓及形式。地下二层增设垃圾房及卸货车位，机动车停车数量调整为 207 辆。

8、因以上综合性调整，总建筑面积由原43868.25㎡调整至43976.67㎡，总计容建筑面积为21200.00㎡（保持不变），其中鼓楼建筑面积由原3727.56㎡调整至3774.15㎡，庙街建筑面积由原7614.15㎡调整至 7940.98㎡，文庙新建建筑面积由1945.45㎡调整至1625.39㎡，文创楼保留建筑面积由原7300㎡调整至6968.68㎡，文创楼新建建筑面积由原612.84㎡调整至890.80㎡；不计容面积由18950.53㎡调整至19058.95㎡，其中架空层建筑面积由780.66㎡调整至615.45㎡，建筑占地面积由原8730.8㎡调整至8780.45㎡，建筑密度由40.36%调整至40.55%，绿地率保持不变。

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徐州“夫子庙+新街口”来了！

位于老城区中心商圈的文庙街区项目雏形已现。

文庙街区位于徐州文庙旧址，2020年1月开工，占地42亩，总建筑面积4万平方米。整个工程在现有的大成门、大成殿的基础上，新建鼓楼、藏经阁等古建筑群并配以精品商业街区，分为鼓楼区、文庙区、庙街区、文创区4大综合区域，集吃、喝、玩、乐、游等功能于一体，被市民誉为徐州版的“夫子庙+新街口”。

文庙街区效果图

文庙街区整个建设进度现已初具雏形。预计要不多就可以和大家见面了！

未来，徐州市中心除了文庙街区，还有已经投入使用的苏宁广场、金鹰、在建的德基广场，还有上周刚土拍即将开工的太平洋广场，五大商业体齐聚，咱大徐州越来越好！